Land for sale, Debrecen

Translated text
In a dynamically developing part of the city, suitable for the construction of an 8-apartment apartment building, Lk-k/19 classification, 1238 square meters, 32 m street frontage, water and electricity within the plot. For sale with an orderly legal background. In Debrecen, next to Tócó Valley, in the garden part of the city, in a quiet street, 8 minutes from the city center by car, a 1238 square meter residential building plot with 30% buildable capacity is for sale. Parameters: area: 1238 sq.m. Regulatory classification: Lk-k/19 Maximum permitted level of built-up: 30% Multiplier determining the permitted gross level area above ground level: 0.75 Maximum permitted level of building height: 7.5 m Type of installation: Free-standing The area must have a plot ratio of at least 120 m2 per apartment , but a residential building containing a maximum of 8 independent purpose units can be placed on one plot, with a front garden of 14 m. According to the title deed, it is an undeveloped area. utilities: water, electricity, connected, gas, sewer in the street. Surroundings: The plot is located in a quiet, frequented area of the city district, close to elementary schools, kindergartens, a shopping center, and a post office. It can be ideal for those who want to live in a quiet garden city environment close to the city center.

Original text
Dinamikusan fejlődő városrészben , 8 lakásos társasház építésére alkalmas , Lk-k/19 besorolású , 1238 nm-es , 32 m-es utca fronttal, víz,villany a telken belül.
Rendezett jogi háttérrel eladó.Debrecen Tócó-völgy mellett, kertvárosi részen, csendes utcában,belvárostól 8 percre autóval, eladó egy 1238 nm-es 30%-os beépíthetőséggel rendelkező ,lakóövezeti építési telek.

Paraméterei:
terület : 1238 nm
Szabályozási besorolás: Lk-k/19
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Terepszint felett megengedett bruttó szintterületet meghatározó szorzó: 0.75
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7.5 m
Beépítésmód: Szabadon álló

A területen lakásonként legalább 120 m2 telekhányadot kell biztosítani, de egy telken maximum 8 önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület helyezhető el, 14 m-es előkertel.


A tulajdoni lap szerint beépítetlen terület.

közművek: víz, villany, bekötve, gáz ,csatorna az utcában.

Környék:
A telek a városrész csendes ,kertvárosi frekventált környékén helyezkedik el,
a közelben általános iskolák, óvodák, bevásárlóközpont, ,posta.
Ideális lehet azok számára, akik csendes kertvárosias környezetben szeretnének lakni közel a belvároshoz.