Land for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Debrecen, Gerébytelep csendes, egyirányú utcájában eladó 536 m2 telek, amelyen egy telekhatárra épült, tégla építésű bontandó, vagy felújítandó 50 m2-es ház és melléképület található.
A telek hossza (szélessége) utcafronton 28 méter, mélysége 19 méter.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, önálló mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan a Debrecen Helyi építési szabályzat alapján az Lke-L/18 (Laza kertvárosias lakóterület) építési övezet alá tartozik, kertvárosias lakó épületek elhelyezésére szolgáló terület, maximum 30 % beépítési lehetőséggel, maximum 6 méter építménymagasságban.

A telek egy osztatlan közös tulajdonban lévő, 1072 m2 össz telekméretű, két utcára nyíló saroktelek fele, amelyre érvényes, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott használati megállapodás van. A két tulajdonrész nem átjárható, mivel más-más utcára nyíló bejárattal rendelkezik, fizikailag kerítéssel is kettéosztott (az ingatlan másik felén egy kb. 80 m2-es felújítás előtt álló ingatlan van).
Beépítési lehetőség a jelenlegi ingatlan figyelembevételével max. 30 %, 50 % zöldfelület biztosításával.

Az ingatlan tulajdon jogilag rendezett, bírtokba adás azonnal lehetséges.
Megtekintés rugalmas.
További információkért hívjon a hét bármely napján.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)