House for sale, Budapest, District III

Translated text
III. At the top of a golden hill is a Mediterranean-style luxury villa for sale. Because of its location it is panoramic for the surrounding forests and hills. The house is on a landscaped plot of 2,200 sqm DKi. The net area is 550 sqm and is about 120 sqm terrace. On the ground floor there is a 70 sqm living room-kitchen-dining room in one room, and a bedroom with its own bathroom, a study and other serving rooms (laundry room, guest toilet, pantry). On the floor there are 5 large bedrooms and two bathrooms. In the basement, beside the two-storey garage, there are the engineering and storage rooms, as well as a wellness section with a sauna, hot tub and cozy lounge area. Huge panoramic windows ensure that every room is constantly floating in light. The doors and windows are made of aluminum or aluminum. wooden frame with 3-layer glazing, 0.7 K thermal insulation value. All doors are equipped with mosquito nets and motorized aluminum shutters. The mood and elegance of the house are matched by the dominant granite cladding, the wooden parquet flooring in the bedrooms. Heating of the house is guaranteed by heat pump geothermal heat, - floor heating and radiator heating. (Gas is not introduced). Cooling of the house: Provides a 4-pipe fan coil system that can be used for heating. Other extras: - recuperator (heat recovery) device (ventilation system that allows the building's fresh air to be supplied by the doors and windows closed). - water softening system - heated garage - 10,5 x 4 m swimming pool countercurrent, switched pool cover, 24 m2 garden pavilion (pool heating is provided by solar collectors) - garden irrigation system Sewage drainage of the house 12 m3 closed system , A 2-chamber Mall Beton Bioprocessing System, the purified water is connected to a Root Deployment System, so it is necessary to dispose of the digestive tank once a year.

Original text
III. Aranyhegy tetején mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó.
Elhelyezkedéséből adódóan panorámás a környező erdőkre, dombokra.

A ház egy 2200 nm D-K-i lejtésű, parkosított telken áll. Nettó alapterülete 550 nm, és mintegy 120 nm terasz veszi körül.

A földszinten található a 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , valamint egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra).

Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Az alagsorban a két-állásos garázs mellett a gépészeti és tároló helyiségek helyezkednek el, valamint egy wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel .

Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak.
Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van.

A ház hangulatához és eleganciájához jól illeszkedik az uralkodó gránit-burkolat, a hálószobákban fa-parketta.

A ház fűtését hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés.
(Gáz nincs bevezetve.)

A ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható.

Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett).
- vízlágyító berendezés
- fűtött garázs-lehajtó
- 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható
medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal,
(a medence fűtését napkollektorok biztosítják)
- kertben automata öntözőrendszer

A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.