House for sale, Budapest, District III

Translated text
IN CSILLAHHEGYEN, 2-APARTMENT FAMILY HOUSE FOR SALE! In a popular part of the 3rd district of Budapest, an easily accessible, comfortable family house with a total living area of 150 sqm is looking for a new owner. The house currently consists of 2 separate apartments Ground floor apartment: - We enter the foyer through a covered porch, then when we reach the hallway, we find the former kitchen on the right, with a practical pantry at the end. - From the kitchen we enter the living room, from which one of the bedrooms opens. - Both the living room and the bedroom windows look out onto the front garden - Turning left in the hallway, the first door is the original bathroom with toilet, - Opposite, we can enter another room, the window of which looks out onto the private garden. The apartment is habitable, but needs to be renovated. Upper apartment: - We enter the foyer of the apartment from the closed staircase opening from the entrance of the lower apartment. - From here, a smaller room opens to the right, which is provided with natural light and ventilation by a skylight. - Opposite, we find the comfortably sized, perfectly centrally located living-dining-kitchen area. We can enjoy the morning sunlight through its windows. - Going to the left, the hallway opens to the bathroom with shower and toilet, and opposite we find the bedroom, whose French balcony opens onto the garden and looks out onto the nearby nature reserve. Technical condition of the house: - The lower level of the house needs to be renovated, the upper level is in good general condition. - Its heating and hot water supply are solved with a gas circuit. Electricity meter: - Lower level 1X20A - Upper level: 3X16A Both levels have separate meters. Plot size: - 403 sq m, grassed, maintained. - Perfect location for family gatherings. - There are also 2 closed storage rooms here, where you can place a summer kitchen, an additional mini garden apartment, a sauna, or a mini gym. The garden, and through it the apartments, can be reached via a pedestrian entrance running along the wall of the house. Parking is currently on the street, but a parking space can also be created in the front garden in front of the house. Shopping, school, sports and recreation opportunities are within walking distance. In summary, a property that may not be in its best shape at the moment, but certainly has countless opportunities.

Original text
CSILLAGHEGYEN , 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Budapest 3.kerületének kedvelt részén, könnyen megközelíthető, kényelmes méretű családi ház,
összesen 150 nm lakóterülettel keresi új tulajdonosát.

A ház jelenleg 2 különálló lakásból áll

Földszinti lakás:

- Fedett tornácon keresztül jutunk az előtérbe, majd a közlekedőhöz érve, jobbra találjuk a valamikori konyhát, végében egy praktikus kamrával.
- A konyha mellől a nappaliba jutunk, innen nyílik az egyik hálószoba.
- Mind a nappali, mind a szoba ablaka az előkertre néz
- A közlekedőn balra fordulva az első ajtó az eredeti állapotú fürdőszoba a wc-vel,
- Szemben pedig egy másik szobába léphetünk, amely ablaka a saját kertre néz.
A lakás lakható, de inkább felújítandó állapotú.

Felső lakás:
- Az alsó lakás bejárata mellől nyíló zárt lépcsőházból jutunk fel a lakás előterébe.
- Innen jobbra nyílik egy kisebb szoba, melyet tetőablaka, természetes fénnyel és szellőzéssel lát el.
- Szemben, a kényelmes méretű, tökéletesen központi elhelyezkedésű nappali-étkező-konyha helyiséget találjuk. Ablakain a délelőtti napfényt élvezhetjük.
- Balra haladva a folyosóról nyílik a zuhanyzós fürdő, wc-vel, szemben pedig a hálószobát találjuk, melynek francia erkélye a kertre nyíilik, és a közeli természetvédelmi területre néz.

Műszaki állapota a háznak:
- A ház alsó szintje felújítandó, felső szintje jó általános állapotú.
- Fűtése és meleg víz ellátása gázcirkóval megoldott.

Villanyóra:
- Alsó szint 1X20A
- Felső szint: 3X16A

Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik.

Telek mérete:
- 403 nm, füvesített, karbantartott.
- Tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.
- 2 db zárt tároló is található itt, ahol akár nyári konyha, akár további mini kerti lakás, szauna, vagy mini kondi is helyet kaphat.

A kertbe, és rajta keresztül a lakásokba a ház fala mellett haladó, és gyalogosan használható bejáraton jutunk.

Parkolás jelenleg az utcán megoldott, de a ház előtti előkertben, autóbeálló is kialakítható.

Bevásárlás, iskola, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek sétatávolságon belül találhatóak.

Összefoglalva, jelenleg talán nem a legjobb formáját mutató, de mindenképp számtalan lehetőséget rejtő ingatlan.