House for sale, Budapest, District III

Translated text
APARTMENT FOR SALE IN THE NEW RÓZSADOMBJA OF BUDAPEST WITH PANORAMIC VIEWS IN THE TWIN VILLA B. THE TWIN VILLA IS IN THE III. IN A DISTRICT, ON THE BORDER OF A NATURE PROTECTION AREA! When you see the area at the junction of Aranyhegy and Ürömhegy, it is clear that it is love at first sight. Close to the hustle and bustle of the city center, yet on a quiet, peaceful hilltop - with a beautiful view of the city - all of this together gave the area the aura that it would be worth living here. A residential park consisting of 10 buildings will be built on this one-hectare area. ENVIRONMENT Eternal panoramic view on the top of Ürömhegy Aranyhegy, Péterhegy, Ürömhegy area quiet environment next to the park forest near a Roman limestone quarry ACCESS By car Átrium Euro Center 10 minutes Csillaghegyi beach 8 minutes, Mészkő Park 5 minutes - with playground, outdoor fitness, basketball and volleyball courts with trails, and a dog walker for pet lovers. The unique exterior and spectacular architectural solutions of the twin villa make it particularly beautiful. Both apartments of the building - basement, ground floor, first floor - on 3 levels - total: 193 sqm (74.01 sqm + 73.57 sqm + 45.48 sqm), which of course is understood as a twin part. On the basement level, there is a garage of almost 60 sqm, comfortable for two cars, a mechanical room, and a utility room. On the ground floor, there is a spacious, sunny living room, an American kitchen, a large bedroom with an attached bathroom. On the upper floor, you can choose to create 3 smaller bedrooms or two spacious bedrooms with a double bathroom. We love sophisticated, beautiful things, we always build something that we would like to live in! TECHNICAL CONTENT: building structure pillar frame monolithic reinforced concrete, Porotherm brick wall structure, basement built under the entire floor area for carports and storage areaselectric car charger in the basementAA+ category, 20 cm external thermal insulationbuilding external cladding mixed with large slabs of stone and scraped colored plasteraluminum-wood windows and doors, 3-layer glazingair-cooled heat pumpfloor heating and ceiling cooling - heatingheat recovery ventilation system for continuous replacement of fresh airglass panel railings on stainless steel structureelectric blinds and shutter systemsselectable sanitary ware, fittingsselectable cold and warm coveringsselectable interior doorscoconut phone-controlled smart homesolution preparationalarm and camera system preparationelectric garden and garage doorheatable garage drivewaygarden grassing, prepared for landscapingunderground rainwater tank for storing irrigation waterautomatic irrigation systemsolar panel receiving structureThe construction is currently 40% complete, once the investment is completed, the solid road surface will also be completed.For more information, please contact trust me!

Original text
ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA B LAKÁSA.AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN !Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.KÖRNYEZETEÜrömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!MŰSZAKI TARTALOM:épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtéshővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntözővíz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!