House for sale, Budapest, District III

Translated text
Newly built family house in Ürömhegy! Beautiful, panoramic 170 m2 detached family home with double garage and located on a quiet asphalted street. This house is built using premium materials with attention to detail to ensure you enjoy the highest level of comfort. High-quality coverings, premium sanitary ware and unique mechanized kitchen furniture selected based on the concept designed by the interior designer ensure that your home is truly unique and stylish. The house is completely finished and since it also has an occupancy permit, you can take possession of it almost immediately! Thanks to its south-west location, the house is bright all day long, so you and your family always have a pleasant, sunny environment. Technical content: - Mechanical engineering: heat pump, hot water with tank, ceiling heating and cooling, floor heating. - Ventilation system with humidification and drying function. - Water softener. - Kitchen ventilation led above the roof. - Installation of electric towel dryer radiators. - Standing as a garden tap in the garden. - Electric and mechanical stand for Jacuzzi on the terrace of the parents' net. - Smart home system installed. TAP Home system. - External electrical outlets. - Hofstädter premium windows and entrance door, blinds on all windows. - Premium interior coverings, the parquet is strip parquet everywhere (Vienna parquet) - not laminated. - Internal doors and windows are real wood veneered doors (Porta door), not laminated doors. - Sanitary ware (bathtub, shower, sinks, toilets), premium brands (Grohe, Ravak), and the vanity cabinets have also been installed. - The wiring of the alarm system has been completed, opening sensors have been installed in the doors and windows. - Glass railings have been placed everywhere on the terraces. - All interior lights have been installed. - The kitchen has also been installed, including all the appliances except the refrigerator. - Travertine and Anthracite Brazilian slate stone cladding was installed on the external facade. - 15 cm – graphite thermal insulation on the walls and balconies. - 22cm + thermal insulation on the roof. 12 cm thermal insulation under the floor.

Original text
Új építésű családi ház Ürömhegyen!



Gyönyörű, panorámás 170 m2-es önálló családi ház, amely dupla garázzsal rendelkezik, és egy csendes, aszfaltozott utcában található.
Ez a ház prémium anyagok felhasználásával készült, figyelmet fordítva a részletekre, hogy Ön a legmagasabb kényelmet élvezhesse. A belsőépítész által tervezett koncepció alapján összeválogatott kiváló minőségű burkolatok, prémium szaniterek és az egyedi gépesített konyhabútor biztosítja azt, hogy otthona valóban egyedi és stílusos legyen. A ház teljesen elkészült és mivel használatbavételi engedéllyel is rendelkezik, így Ön szinte azonnal birtokba veheti!
A délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap világos, így mindig kellemes, napfényes környezet várja Önt és családját.



Műszaki tartalom:
- Gépészet: hőszivattyú, melegvíz tartállyal, mennyezet fűtés és hűtés, padlófűtés.

- Szellőztető rendszer, párásítással és szárító funkcióval.

- Vízlágyító.


- Konyhai szellőzés tető fölé vezetve.


- Elektromos törölköző szárító radiátoroknak kiépítés.

- Kertben kerticsapnak kiállás.

- Szülői háló teraszán elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak.

- Okosotthon rendszer kiépítve. TAP Home rendszer.


- Külső elektromos kiállások.

- Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, zsalúzia minden ablakon.

- Prémium belső burkolatok, a parketta mindenhol szalagparketta (Bécsi parketta) – nem laminált.

- Belső nyílászárók valódi fa furnérozott ajtók (Porta door), nem fóliázott ajtók.

-Szaniterek (kád, zuhany, mosdók, wc-k), prémium márkák (Grohe, Ravak), a mosdószekrények is beépítésre kerültek.

- A riasztó rendszernek kiépítve a kábelezése, a nyílászárókban nyitásérzékelő kiépítve.

- Teraszokon Üvegkorlát került elhelyezésre mindenhol.

- Az összes belső lámpa beépítésre került.

- A konyha is beépítésre került, a hűtő kivételével az összes gépet is tartalmazza.

- Külső homlokzatra Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat került felhelyezésre.

- 15 cm – grafitos hőszigetelés a falakon és erkélyeken.

- Tetőn 22cm + hőszigetelés. A padló alatt 12 cm hőszigetelés.