House for sale, Budapest, District III

Translated text
In the 3rd district of Budapest, at the foot of Rókahegy, in a quiet street, a newly built 1-storey, 90 square meter semi-detached house with living room + 3 bedrooms is for sale, on a plot of 446 square meters. Surroundings: The property is located in a quiet green area, the surrounding houses are brand new. The house itself is modern, with a galvanized steel structure that meets the strict conditions of the green loan, and modern construction. The owners have already installed the skylights in the attic, the attic can be built in, with a net floor area of 50 square meters, so it is suitable for creating 2 bedrooms and a bathroom. The insulation of the house is modern, 16dryvit insulation on the facade, the attic is insulated with rock wool, vapor barrier film, the windows are plastic, with 3-layer glazing, electric aluminum blinds + mosquito nets. The base of the house is a 15-centimeter reinforced concrete floor, 18 centimeters of insulation above it, and a 6-centimeter screed concrete covering. Heating is provided by electric underfloor heating and 3 inverter air conditioners, hot water is provided by 2 guaranteed electric boilers, almost the entire cost of which is covered by the 6.3 kw solar panel. Power supply 3x32 amperes. The structure of the roof is new, covered with concrete tiles. The kitchen furniture is new, white, high-gloss, partly mechanized

Original text
Budapesten 3. kerületében, a Rókahegy lábánál, csendes utcában eladóvá vált egy újépítésű 1 szintes, Nappali+3 hálószobás 90 négyzetméteres ikerház fél, 446 négyzetméter alapterületű telken

Környék: Az ingatlan csendes zöldövezetben található, környező házak újszerűek.

A ház maga modern, a zöldhitel szigorú feltételeinek is eleget tevő horganyzott acélszerkezetű, korszerű építésű.

A tulajdonosok a tetőtérben lévő tetőablakok beépítése már megtörtént, tetőtér beépíthető, melynek nettó alapterülete 50 négyzetméter, így 2 hálószoba és egy fürdőszoba kialakítására alkalmas.



A ház szigetelése korszerű, 16dryvit szigetelés a homlokzaton, a tetőtér szigetelve kőzetgyapottal, párazáró fóliával, az ablakok műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, azokon elektromos alumínium redőny + szúnyogháló.

A ház alapja 15 centi vasbeton ajzat, felette 18 centi szigetelés, azon 6 centi esztrich betonfedés.



Fűtésről elektromos padlófűtés illetve 3db inverteres klíma gondoskodik, a melegvízért 2db garanciális villanybojler felel, melynek közel a teljes költségét a 6,3 kw-os napelem fedezi.

Villanyhálózat 3x32 amper.

A tető szerkezete újszerű, mely betoncserép fedést kapott.

A konyhabútor új, fehér, magasfényű, részben gépesítve