House for sale, Budapest, District III

Translated text
III. district, on the Danube side of Csillaghegy, in a quiet cul-de-sac, free of traffic, with excellent transportation and services, with a separate topography number, plot area of 326 m2, built in 2023, (not yet inhabited!!) useful living area of 125 m2, two-story, concrete slab, living room + 4 bedrooms, double comfortable, sunny and bright location, high technical content, built of 30 cm porotherm bricks, equipped with 12 cm insulation, plastic thermo doors and windows fitted with three-layer glass, covered with concrete tiles, newly built, half of a semi-detached house for immediate possession. The building is cooled, heated and supplied with hot water by an energy-saving water-to-air heat pump. Nearby there is a kindergarten, nursery school, doctor's office, pharmacy, restaurant, shopping center, market, spa, and swimming pool. Technical parameters: - External walls Porotherm 30 K masonry block + 12 cm thermal insulation - Partitions 10 cm Porotherm N+F partition wall - Apartment separation wall SILKA lime sand brick (heat and sound insulation) - Monolithic 20 cm reinforced concrete slab - Internal stairs unique frozen reinforced concrete structures - Roof sheathing TERRAN RUNDO concrete tile - Tin structures with coated aluminum sheets - Plastic doors and windows with three-layer heat-insulating glazing - Facade with off-white, milk coffee-colored inserts - Solar panel preparation - AA+ energy rating CSOK +, LOAN AVAILABLE. I look forward to your call for more detailed information. (also on weekends) EA

Original text
III. kerületben, Csillaghegy Duna felöli oldalán, forgalomtól mentes, csendes zsákutcában, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, külön helyrajzi számmal rendelkező, 326 m2-es, telekterületű, 2023-as építésű, (még nem lakott!!) 125 m2-es hasznos lakóterületű, két szintes, betonfödémes, nappali + 4 hálós, dupla komfortos, napos-világos fekvésű, magas műszaki tartalmú, 30 cm-es porotherm téglából épült, 12 cm-es szigeteléssel ellátott, háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermo nyílászárós, betoncseréppel fedett, új építésű, azonnal birtokba vehető ikerház fél eladó.

Az épület hűtését, fűtését valamint meleg víz ellátását energiatakarékos víz-levegő hőszivattyú biztosítja.
A közelben óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont, piac, fürdő, uszoda található.

Műszaki paraméterek:

- Külső falak Porotherm 30 K falazóblokk + 12 cm hőszigetelés
- Válaszfalak 10 cm Porotherm N+F válaszfallap
- Lakáselválasztó fal SILKA mészhomok tégla (hő- és hangszigetelő)
- Monolit 20 cm vasbeton födém
- Belső lépcsők egyedi dermesztett vasbeton szerkezetek
- Tetőhéjazat TERRAN RUNDO betoncserép
- Bevonatos aluminiumlemezes bádogos szerkezetek
- Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- Homlokzat törtfehér, tejeskávé színű betétekkel
-Napelem előkészítés
- AA+ energetikai besorolású


CSOK +, HITEL MEGOLDHATÓ.

További részletes információkért várom megtisztelő hívását.
(hétvégén is)
EA