House for sale, Budapest, District III

Translated text
Imposing independent house with a pleasant atmosphere, renovated in the Csillaghegy district! III. in the center of the district, we offer for sale a cozy home with an area of 342 square meters (+ terraces), excellent layout. The property was built in 1998, using the highest possible quality materials at that time. Between 2015 and 2020, the new owner kept the practical and easy-to-use interior layout and carried out the following exterior and interior renovations on the house: - wooden doors and windows with 3-layer heat-insulating glazing - 10 cm dryvit insulation - 10 cm stone wool under the wooden facade insulation - replacement of Canadian shingle roofing - copper tinning - internal staircase wood paneling replacement - parquet sanding, varnishing on all levels - electrical and building engineering review The area of the ground floor is 128 square meters, its huge windows overlook the garden, large terrace with direct connection to the garden, the living room has a cozy fireplace with a level shift, there is a kitchen-dining room, study room, pantry and bathroom. The 127 square meters upstairs has 5 rooms with separate entrances, a wardrobe, a laundry room, a bathroom with a toilet, a separate toilet, and terraces. A 2-bay garage, storage room, boiler house and hobby room were created in the basement. It is heated by a gas boiler with a radiator heat emitter, as well as cooling and heating air conditioners. The plot is 910 square meters, well-kept, equipped with an automatic irrigation system, planted with a rock garden, special American tulip trees, poplars, cherry trees, Japanese birches and Leyland cypresses. Its location - close to the center of Csillaghegy - HÉV and bus stop, doctor's office, shopping, Csillaghegy Árpád Forrásfürdő, kindergarten, school can be reached within a few minutes' comfortable walk. The property is excellently suitable for a family home, a company center, or a small private clinic. If you are interested in this excellent property, I look forward to hearing from you via my contact details.

Original text
Csillaghegy városrészben felújított, kellemes atmoszférájú, impozáns önálló ház!

III. kerület központjában kínálunk megvételre egy hangulatos, 342 négyzetméter területű (+teraszok), kiváló elosztású otthont.
Az ingatlan 1998-ban épült, az akkori lehető legjobb minőségű anyagokból. 2015 és 2020 között az új tulajdonos megtartva a praktikus és jól használható belső elrendezést, az alábbi külső és belső felújításokat végzett a házon:
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárók
- 10 cm-es dryvit szigetelés
- fa homlokzatburkolat alatt 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- kanadai zsindely tetőfedés csere
- vörösréz bádogozás
- belső lépcső faburkolat csere
- parketta csiszolás, lakkozás minden szinten
- elektromos és épületgépészet felülvizsgálat
A földszint területe 128 négyzetméter, hatalmas ablakai a kertre néznek, közvetlen kertkapcsolatos, nagy terasz, a nappali szinteltolásos hangulatos kandallóval, konyha- étkező, dolgozó szoba, kamra és mosdó kapott helyet.
Az emeleti 127 négyzetméteres két szinten 5 külön bejáratú szoba, gardrób, mosókonyha, fürdő mellékhelyiséggel, és külön mellékhelyiség, valamint teraszok kerültek kialakításra.
Az alagsorban alakítottak ki 2 állásos garázst, tárolót, kazánházat és hobbi helyiséget.
Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klímák.
A telek 910 négyzetméter, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, sziklakerttel, különleges amerikai tulipánfával, nyárfával, cseresznyefával, japán birssel leylandi ciprussal beültetett, a kiváló elrendezésnek köszönhetően jól használható, akár egy nagyméretű medence is kialakítható.
Elhelyezkedése
- Csillaghegy központjához közel
- HÉV és buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, a csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, óvoda, iskola pár perces kényelmes sétával elérhetőek.
Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, cégközpontnak, kisebb magán klinikának.
Ha ez a remek adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.