House for sale, Budapest, District III

Translated text
The III. semi-detached house for sale in one of the most beautiful parts of the district in the Óbuda residential garden!! The property was built on its own in 2013 using high-quality building materials, so the time and work invested is reflected in the spirit of the entire house! The interior and exterior spaces are characterized by a carefully designed design by an architect. Not only the 300-square-meter garden cared for by the gardener brings the proximity of the farm into our everyday lives, but also the opportunity to relax provided by the terraces of more than 50 square meters in total, as well as the great panorama of the surrounding mountains. On the lower floor, the 34-square-meter two-entry garage with an electric door makes it easier to get home every day. On this level there is also a storage room, and for those who like a healthy life, a spacious room prepared for a wellness department, with a separate bathroom and preparation for a sauna! The garage has a direct connection to the stairwell, so our home is easily accessible from here, but of course you can also get to the stairwell outside the garage entrance. From the hall on the ground floor and from the staircase, we reach the sunny living room with an American kitchen of more than 35 square meters, connected to the terrace, which functions as the central part of the house. Continuing down the road, we find a separate restroom, a practical wardrobe, a bathroom, and a spacious room overlooking the garden. Walking up the stairs, we arrive on the first floor, where 3 more rooms ensure the comfort of the family, two of which have a terrace with a wonderful panorama of the surrounding area. On the first floor there is also a utility room with a separate toilet and a spacious bathroom with a corner bath. In addition to the residential park concierge service, the house is protected by its own alarm system, so you can move in with the whole family with complete peace of mind! Mobile mosquito nets and electric shutters have been installed on the windows and patio doors. There is an air conditioner optimized for heating in the living room and upstairs. The house is supplied with hot water by a gas boiler. The building is equipped with modern radiators, and there is an addition of underfloor heating in the water blocks and on the lower level. Due to the location of the property, it is also suitable for solar panel installation to achieve even more favorable maintenance costs of the house. The property is furnished and equipped with high-quality kitchen appliances. The furniture can be left on request. The house is currently occupied by tenants, so it is also a great investment opportunity, the tenants would even be happy to rent it out! In the vicinity, there are several schools and kindergartens with countless shopping opportunities, in addition to this, it also offers great opportunities for excursions and sports for lovers of nature and sports. The city center is quickly and easily accessible by public transport and by car. HUF 219900000 Reference number: HZ015351-NOK

Original text
A III. kerület egyik legszebb részén az Óbudai lakó-kertben ikerházfél eladó!!Az ingatlan magas minőségű építő anyagok felhasználásával épült saját részre 2013-ban, így a befektetett időt, munkát az egész ház szellemisége tükrözi! Gondosan, építész által megtervezett kivitelezés jellemzi a bel és kültereket egyaránt. Nem csak a 300 négyzetméteres kertész által gondozott kert emeli be a mindennapjainkba a termeszét közelségét, hanem az összesen, több mint 50 négyzetméteres teraszok által nyújtott pihenési lehetőség, valamint a remek panoráma a környező hegyekre. Az alsó szinten 34 négyzetméteres, elektromos ajtóval ellátott két beállásos garázs teszi könnyebbé a mindennapi hazaérkezésünket. Ezen a szinten található még egy tároló, illetve az egészséges élet kedvelői számára egy wellness részlegnek előkészített tágas helyiség, külön fürdőszobával, és szauna előkészítéssel! A garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a lépcsőházzal, így innen is könnyedén elérhető otthonunk, de természetesen a garázs bejárón kívül is a lépcsőházba juthatunk. A földszinti előtérből, és a lépcsőházból jutunk, a ház központi részeként funkcionáló napfényes, teraszkapcsolatos, több mint 35 négyzetméteres amerikai-konyhás nappaliba. A közlekedőn tovább haladva találunk egy külön mellékhelyiséget, egy praktikus gardróbot, egy fürdőszobát, és egy tágas, kertre néző szobát. A lépcsőn felsétálva érkezünk az emeletre, ahol további 3 szoba gondoskodik a család kényelméről, melyből kettő terasz kapcsolatos, csodás panorámával a környékre. A szinten található még egy háztartási helyiség külön mellékhelyiséggel, és egy tágas sarokkádas fürdőszoba is.A lakóparki portaszolgálat mellett a házat saját riasztó rendszer védi, így teljes nyugalommal költözhetünk be az egész családdal! Ablakokon, teraszajtókon mobil szúnyogháló és elektromos redőnyök kerültek felszerelésre.Fűtésre is optimalizált légkondicionáló található a nappaliban és az emeleten. A házban gáz cirkó gondoskodik a melegvíz ellátásáról. Az épület modern radiátorokkal van felszerelve, illetve padlófűtéses kiegészítés is található a vizesblokkokban és az alsó szinten. A ház még kedvezőbb fenntartási költségének eléréséhez, az ingatlan fekvésének köszönhetően, napelem telepítésre is alkalmas. Az ingatlan magas minőségű konyhai gépekkel felszerelt, bútorozott. A bútorok igény esetén megegyezés szerint akár maradhatnak is.A házat jelenleg bérlők lakják, így akár befektetésnek is remek lehetőség, a bérlők akár tovább is szívesen bérelnék! Környéken több iskola, óvoda található számtalan bevásárlási lehetőséggel, ezen kívül a természet és sport szerelmeseinek is rengetek kirándulási, sportolási lehetőséget nyújt. A belváros gyorsan könnyen elérhető tömegközlekedéssel és autóval is.

219900000 Ft

Referencia szám: HZ015351-NOK