House for sale, Budapest, District III

Translated text
III. Newly built 4-room semi-detached apartment - with garage, private garden - for sale in the eternal panoramic part of Aranyhegy. ENVIRONMENT The plot, on which the construction will take place, is located at the top of Aranyhegy, from where a wonderful eternal panorama opens up to the surrounding hills, forests and the distant landscape. There are all newly built family and apartment buildings in the area, so it is very tidy and pleasant. It is far from all grass roads, so it is also very quiet. Despite this, it is well connected, the BKK bus route can be reached with an easy 3-minute walk. BUILDING Minimal style, modern building made of the best materials available today. One half of the semi-detached house is sold, the other half is still available. Its gross floor area, including terraces, is 208.9 square meters. The net floor area of the apartment is 149.7 square meters, on a total of 3 levels. There is parking for 1 car in the garage, as well as motorbikes and bicycles. From here, you can go up to the ground floor via an external staircase, and a food elevator helps you with your shoes. On the ground floor, in addition to the living room-kitchen-dining room unit, there is also a bedroom with a bathroom, and on the first floor there are two more bedrooms with a bathroom. TECHNICAL PARAMETERS •Heat pump, (cooling heating). ceiling or floor. •Heated garage (floor) •Solar panel preparation. • Partially smart home • Windows with 3 layers of glass, pure wood windows and doors. • Entrance doors are pure wood. •Villeroy or Duravit faience •Hansgrohe or Grohe faucets •Automatic shutter systems (Atenád) •Mosquito nets, pleated mosquito nets •Electric car charging station

Original text
III. Aranyhegy örök panorámás részén új építésű 4-szobás ikerházi lakás - garázzsal, saját kerttel - eladó.

KÖRNYEZET
Az ingatlan Aranyhegy tetején található, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező dombokra, erdőkre és a távolabbi tájra.
A környéken csupa újépítésű családi- és társasház található, így nagyon rendezett, kellemes.
Távol esik valamennyi fűúttól, igy roppant csendes is. Ennek ellenére jó a közlekedése, 3 perc könnyű sétával elérhető a BKK buszjárat.

ÉPÜLET
Minimál stílusú, modern épület a ma elérhető legjobb alapanyagokból.
Az ikerház egyik fele elkelt, a másik fele még rendelkezésre áll.
Bruttó alapterülete teraszokkal együtt 208,9 nm. A lakás nettó alapterülete 146 nm, összesen 3 szinten.
A garázsban 2 gépkocsinak van beállási lehetőség, plusz motor, kerékpárok elférnek. Innen külső lépcsőn lehet feljutni a földszintre.
A földszinten a nappali-konyha-étkező egysége mellett egy hálószoba fürdőszobával is helyet kapott, az emeleten pedig további két hálószoba fürdővel.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
•Hőszivattyú, (hűtés fűtés). mennyezet illetve padló.
•Garázs fűtött (padló)
•Napelem előkészítés.
•Részben okos otthon
•Nyílászárók 3 rétegű üveg, tiszta fa nyílászárók.
•Bejárati ajtók tiszta fa.
•Villeroy vagy Duravit fajanszok
•Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek
•Automata redőnyrendszerek (Atenád)
•Szúnyoghálók, pliszé szúnyoghálók
•Elektromos autó töltő kiállás
• önálló dupla garázs!

A kivitelezés befejeződött. Burkolatok, szaniterek is bekerültek már, apró munkálatok vannak csak hátra.