House for sale, Budapest, District III

Translated text
House-plot in a residential area Can be built according to the Obész 2 houses 2 apartments III. circ. A 140 m2 family house for sale in Aranyhegy, the attic part can be finished. The addition to the property was built in 1985, the original house is a so-called so-called It was a Kádár cube, which was expanded in almost every direction. (Concrete slab base, brick masonry, reinforced concrete beam slab, wooden gable roof, with tile cladding.) The attic of the house can be built in (it was built with a walkable reinforced concrete slab). The usable floor area of the attic is approx. 120 m2. At the end of the lot, there is also an outbuilding, including a warehouse, a two-bay garage, and a separate cellar on the lot. The plot is trapezoidal, its dimensions are: 65.5 m - 16.7 m - 56 m - 44.6 m. The municipality's long-term development plan includes road widening on the Saroglya street side. After the development of the plot, the area of the plot will decrease. It will be about 1400-1500 square meters. The plot is classified Lke-2/aI/SZ-L1.

Original text
Lakóövezeti ház-telek
Beépíthetősége az Óbész szerint 2 ház 2 lakás

III. ker. Aranyhegyen eladó egy kb 140 m2-es családi ház, tetőtéri része befejezhető.
Az ingatlan hozzáépítés 1985-ben készült, az eredeti ház egy un. ún. Kádár kocka volt, ami szinte minden irányban bővítésre került.
(Beton sávalap, tégla falazat, vasbeton gerenda födém, fa nyeregtető, cserép héjalással.) A ház tetőtere beépíthető (járható vasbeton födémmel épült).
Tetőtér hasznos alapterülete kb. 120 m2. A telek végében található még egy gazdasági épület is, azon belül raktár, kétállásos garázs, valamint egy különálló pince is található a telken.
A telek trapéz alakú, méretei: 65,5 m - 16,7 m - 56 m - 44,6 m.
Önkormányzat hosszútávú rendezési tervében útszélesítés szerepel a Saroglya utcai oldalon. A telekalakítást követően a telek területe csökkenni fog. Kb 1400-1500nm-es lesz.

A telek Lke-2/aI/SZ-L1-es besorolásban esik.