Summer resort for sale, Nagykanizsa

Translated text
On the Nagykanizsa-Öregförhénc hill in a beautiful environment, a 35 m2 residential house, with its 3230 m2 plot FOR SALE! In one of the picturesque regions of the Zalai wine region, on Förhénc mountain, the following mountain estate classified as a private garden, which is reached by an asphalt road, has been put up for sale. It is easily accessible from highway 74 and the M7 highway, 2 km from the exit and 4 km from the center of Nagykanizsa. The lush and hilly landscape, surrounded by small cellars, cottages, guesthouses, and vineyards, is very popular among tourists visiting here, where the blue and green hiking trails lead along the mountain ranges. Features of the property: - built in the 1980s on a concrete base, with solid 28 brick masonry, tiled roof - in the apartment building: 1 bedroom, kitchen-dining room, bathroom, terrace /16.5 m2/ - a new 22.5 m2 they also started to build a garage, which has a concrete base and walls, but its completion is waiting for the new owner. A bathroom-toilet has been planned in it, and there is also the possibility of creating 2 bedrooms on the first floor - electricity is connected - there is no piped water on the mountainside, currently the water is taken from 1 1000 liter IBC tank, which is cleaned with a filter - a cistern also serves the rainwater collection - the rooms are heated with an oil-burning stove - it is excluded from cultivation, it does not need to be fenced off - there is a 15 m2 cellar available under the house The total area of the plot: 2 X 1615 m2 - shown on two topographic maps The plot also has many fruit trees: chestnuts, walnuts, pears, plums, apples, figs A completely self-sufficient area awaits the new owner, with excellent facilities and high-quality farmland. The neighboring plots are also well-kept, and the local civil guard and surveillance cameras ensure good public safety in the area. WOULD YOU LIKE TO RELAX AND FARM IN A QUIET, SCENIC WINE COUNTRY? This is the right opportunity, don't miss it! Our office provides a complete, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees.

Original text
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 3230 m2-es telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tömör 28-as tégla falazattal, cserép tetővel
- a lakóházban: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, terasz /16,5m2/ kapott helyet
- újonnan egy 22,5 m2 garázst is elkezdtek építeni, melynek beton alapja és a falai állnak, de befejezése már az új tulajdonosra vár. Ebben terveztek egy fürdő-WC-t, illetve az emeletre 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel, melyet szűrőberendezéssel tisztítanak
- ciszterna is szolgálja az esővíz gyűjtését
- a helyiségek fűtését olaj tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól ki van véve, nem kell kifüggeszteni
- a ház alatt 15 m2 pince rendelkezésre áll
A földrészlet összes területe: 2 X 1615 m2- két helyrajzi számon szerepel
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, körte, szilva, alma, füge

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.