Summer resort for sale, Tata

Translated text
An insulated, comfortable house for sale in Tata Újhegy, on Hársfa Street. The property currently functions as a residential building. You can find practically everything in it, just in all compact sizes. A really lovely little cottage. In fact, there are actually two, since behind the main building there is a summer apartment - room and kitchen, it can even function as a small second apartment. The owners came to the decision to sell it with a heavy heart, because they really put their heart and soul into it, you can feel it in the rooms of the house, in the garden, in the yard... The property has very low utilities, thanks to the fact that it is 10 cm got insulation. The electrical network was completely replaced and 2 x 32A was introduced (daytime + nighttime). The heating is provided by the 45kW fireplace in the middle of the house. The windows are plastic shutters and are equipped with shutters. The bathroom has been converted to a shower. The water supply is provided by a domestic waterworks from a well with a very high yield. Hot water is produced by an electric boiler. There are also two wells on the plot: one at the beginning of the plot and one in the garden. The garden is carefully maintained and arranged. There are many fruit trees in it, in addition to a vegetable garden, foil tent, filagoria, well, garden storage, etc. The owner would also give the entire equipment and furniture of the house together with the house - so it can even be good as an investment if you are thinking about spending. If you have any questions, contact us, or let's make an appointment and see the property in person. The property cannot be loaned, as it is located in a private garden area. Its zoning is Mk-1. A suspension procedure is required, as is usually the case with 95-97% of properties of this type (about 5 months waiting until possession).

Original text
Tata Újhegyben, a Hársfa utcában szigetelt, komfortos ház eladó.

Az ingatlan lakóépületként funkciónál jelenleg. Gyakorlatilag minden megtalálható benne,
épp csak minden kompakt méretben. Igazi szeretnivaló kis házikó. Sőt, igazából kettő, hiszen a főépület
mögött egy nyári lak - szoba és konyha található, akár egy kis második lakrészként is funkcionálhat.
A tulajdonosai fájó szívvel jutottak arra az elhatározásra, hogy eladják, mert
igazán beletették szívük-lelkük , ezt érezni lehet ház helyiségeiben, a kertben, az udvaron is...

A ingatlan nagyon kis rezsijű, köszönhető ez annak is, hogy 10 cm-es szigetelést kapott. A villanyhálózat teljesen ki lett cserélve,
és 2 x 32A lett bevezetve (nappali + éjszakai).
A fűtésről a ház közepén lévő 45kW-os kandalló gondoskodik.
Az ablakok műanyag nyílászárók, és redőnnyel is el vannak látva.
A fürdőszoba zuhanyzósra lett átalakítva.
A vízellátásról házi vízmű gondoskodok egy igen bő hozamú kútról. A meleg vizet villanybojler állítja elő.
A telken mellesleg kettő kút is található: egy a telek elején, egy pedig a kertben.

A kert gondosan karbantartott, rendezett. Benne számos gyümölcsfa áll, ezen kívül
veteményes, fóliasátor, filagória, kút, kerti tároló, stb.

A tulajdonos a ház teljes berendezését és bútorzatát is a házzal együtt adná - így akár befektetésnek is jó lehet,
ha Ön kiadásban gondolkodik.

Ha kérdése van keressen, vagy egyeztessünk időpontot és nézzük meg az ingatlant személyesen.

Az ingatlan nem hitelezhető, hiszen zártkerti területen fekszik. Az övezeti besorolása Mk-1.
Kifüggesztéses eljárás szükséges, mint úgy általában ezeknél a típusú ingatlanoknak a 95-97%%-nál (kb 5 hónap várakozás birtokbaadásig).