Summer resort for sale, Zalaszentgrót

Translated text
I am offering for sale this 7,319 sqm enclosed garden property in the Csáford district of Zalaszentgrót, just 28 km from Lake Balaton, which is surrounded by forests and in a beautiful green environment. It is in an extremely good location. The property is registered under two topographic numbers, according to classification: - meadow 130 sqm - arable land 2,084 sqm, orchard and farm building 1,591 sqm, meadow 3,514 sqm. On the plot we find a renovated, brick-walled building, with a tidy yard around it, arable land in front, and an acacia/wooded/bushy area behind it. In recent times, the cottage has been renovated, a new water and sewage system has been built, and the electricity network has also been renewed. In the building, we find a 12.59 sqm wine cellar downstairs, a 7.68 sqm kitchen, a 1.46 sqm toilet and washroom, a 11.69 sqm room, a 2.7 sqm shower room, and the most pleasant part of the property in front of the house, an extremely practical, 60 sqm, concreted open terrace. A fabulous panorama opens up to us from the east-facing area. The building is connected to the mains water network, but in addition there is a rainwater collector, the sewer network is not built in this part, the wastewater is disposed of in a clarifier. The heating is currently done in the traditional way, with a fireplace. The property can be a perfect choice for permanent residence, farming, or as a holiday home if you want to get away from the noise of the world and enjoy the panorama of the landscape. The property is unencumbered, has one owner, is subject to the Land Transactions Act (the purchase and sale contract must be suspended), but despite this, there is no obstacle to immediate, temporary possession! The advertised price includes furniture/equipment, without personal belongings and tools! The price is a guide price! Come, take a look, and if you like it, make an offer! Zalaszentgrót is a small town with a population of approx. 6,200 people, located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River. It has, among other things, a Health Center providing complex services, a school system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a District Office, a Police Station, and a Civil Guard. Thanks to its central location, it is quickly accessible to Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km). The settlement is surrounded by vineyards and forests. If you like the property, please call us and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Csáford városrészében kínálom megvételre ezt a 7 319 nm-es zártkerti ingatlant, mely erdők ölelésében, csodaszép zöld környezetben található, rendkívül jó az elhelyezkedése.

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, besorolás szerint:
- rét 130 nm
- szántó 2 084 nm, gyümölcsös és gazdasági épület 1 591 nm, rét 3 514 nm

A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, körülötte rendezett udvarral, előtte szántóval, mögötte akácos/fás/bokros terület.

Az elmúlt időkben a házikó felújításra került, új víz- és szennyvízrendszer került kiépítésre, a villamosenergia-hálózat is megújult. Az épületben lent egy 12,59 nm-es borospincét találunk, a fenti részen 7,68 nm-es konyhát, 1,46 nm-es Wc-kézmosó helyiséget, 11,69 nm-es szobát, 2,7 nm-es tusolót, illetve a ház előtt a birtok legkellemesebb részét, egy rendkívül praktikus, 60 négyzetméteres, betonozott nyitott teraszt. Mesés panoráma tárul elénk a keleti tájolású területről.

A vezetékes vízhálózatra van csatlakozva az épület, de ezen kívül esővíz-gyűjtő is rendelkezésre áll, a csatornahálózat nincs kiépítve ezen a részen, a szennyvíz elhelyezése derítőbe megoldott. A fűtés hagyományos módon, kandallóval van jelenleg megoldva.

Tökéletes választás lehet az ingatlan akár állandó lakhatásra is, gazdálkodásra, vagy nyaralóként is, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

A meghirdetett ár magában foglalja a bútorokat/berendezéseket is, a személyes tárgyak és szerszámok nélkül!

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!