Summer resort for sale, Zalaegerszeg

Translated text
In ZALAEGERSZEGEN, in a quiet street, a gated property of 124 m2 gross, suitable for lifestyle accommodation, just a few minutes from the city center, has been put up for sale! Guide price: HUF 28,500,000 This family house with 74 m2 of living space, a total of 124 m2, well-designed, suitable for lifestyle living, accessible by an asphalt road, is for sale in the Jánkahegyi-hegyi part of Zalaegerszeg on an area of 870 m2. The upper level of the property contains a hall, a bathroom (which can be considered a full-fledged bathroom when supplemented with an electric boiler), and a 25 m2 living room with a view of the green, which, if required, can serve our living space with an extra room by erecting a partition wall. On the lower level we find the kitchen and the dining room, as well as the cellar currently used for storage in 2 separate rooms. The current design of the property's basic features and rooms provides almost limitless possibilities for its future owner, if he is thinking about conversion/expansion, however, in its current state, it is also suitable without conversion. The "lower part" of the calm, close-to-nature home was built exclusively of brick in 1983, and then in 1993 the upper level, also made of brick, was added. Its windows and doors are made of metal on the lower level, while on the upper level they are made of wood and are in a preserved condition. The property is equipped with a chimney, currently a drum stove is responsible for the heat of the home. Its base is insulated and has a concrete slab, its roof is covered with tiles, the structure and shell of which are in a well-preserved condition. Thanks to the home's owner and his care, both its exterior and interior conditions have been maintained and preserved. It does not get wet, it is not moldy, it is guaranteed to be in a condition without disappointment! On the 870 m2 plot, surrounded on three sides, you can find plenty of fruit trees, e.g. cherries, peaches, plums, cherries, apples, as well as several types of grapes. The property is located in the Jánka-hegy part of Zalaegerszeg, just a few minutes from the city center in a quiet, asphalted, residential street, which is easily accessible even in winter. Recommended for: - Those who want to live in a quiet, noise-free neighborhood, but still close to the city. - Those who like hiking and walking, because this is easy to do in this beautiful place. - Those who want to buy a property with an area for the price of an apartment. The family house has a title deed free of lawsuits, demands and encumbrances, its ownership is settled, HOWEVER, it can be purchased with a suspension procedure, and it can be taken into possession within a short period of time! It is an IMPORTANT aspect that the property is suitable for registration at the residential address!

Original text
ZALAEGERSZEGEN egy csendes utcában ,
bruttó 124 m2-es, akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze pár percre a város központjától!

Irányára: 28.500.000 Ft

Zalaegerszeg Jánkahegyi-hegyi részén vált eladóvá ez 74 m2 lakóterű, összesen 124 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető családi ház egy 870 m2 - es területen.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy előtérnek, egy fürdőszobának ( melyet egy villanybojlerrel kiegészítve teljes értékű fürdőnek lehet tekinteni), illetve egy zöldre néző kilátással bíró 25 m2-es nappalinak, mely igény esetén egy válaszfal felhúzásával plusz 1 helyiséggel képes szolgálni a lakható terünket.

Az alsó szinten találjuk a konyhát és az étkezőt, valamint 2 külön helyiségben a jelenleg tárolásra használt pincét.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is megfelelő.

A nyugodt, természetközeli otthon "alsó része" 1983- ban kizárólag téglából épült, majd 1993-ban bővült a felső szinttel, szintén téglából.

Nyílászárói az alsó szinten fémből, míg a felső szinten fából készült és megóvott állapotúak.

Az ingatlan kéménnyel ellátott, jelenleg dobkályha felel az otthon melegéért.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép, melynek szerkezete, héjazata megóvott állapotnak örvend.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 870 m2-es, három oldalról körbekerített telken rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: meggy, őszibarack, szilva, cseresznye, alma, valamint több fajta szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Jánka-hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, AZONBAN kifüggesztéses eljárással vásárolható meg, valamint rövid időn belül birtokba vehető!

FONTOS szempont, hogy az ingatlan lakcímre történő bejelentkezésre alkalmas!