Summer resort for sale, Szentgyörgyvár

Translated text
I am offering this 3,712 sqm estate for sale, barely 8 km from Keszthely, on the vineyard hill of Szentgyörgyvár. The area offers a beautiful panorama, its location is extremely good, it can be said to be free of neighbors. If desired, the area can be expanded with neighboring plots. The mixed masonry (stone and adobe) building contains a 10.64 sqm room, an 8.59 sqm wine cellar, and a 10.08 sqm covered terrace. Heating can be solved in a traditional way, electricity can be connected from the road. There is no mains water or well, the water supply could be provided by a cistern/well drilling. The area is well-kept, the lower part is currently used as arable land, there are vineyards and orchards above, the land is excellent for growing crops. The cottage is unencumbered, belongs to one owner, and is registered under one topographic number. It is subject to the Land Transactions Act, but despite this, there is no obstacle to immediate, temporary possession! Land registry classification: arable land and farm building - 2,385 sq m vineyard - 842 sq m orchard - 485 sq m The property can be a perfect choice for entrepreneurs, investors, weekend houses, and holiday homes for tourism purposes. There is a direct bus service from Budapest to the settlement, and the Sármellék airport is only a 10-minute drive away! If you like the property, call us with confidence and we will arrange an appointment for a viewing! Among our services, we provide assistance with professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, az alsó része szántóként van hasznosítva jelenleg, fent szőlő található, illetve gyümölcsös, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosé, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!