Summer resort for sale, Szalkszentmárton

Translated text

Original text

Csendes nyugalom, természetközeli környezet – a Kiskunsági-főcsatorna mellett eladó egy kiváló állapotú, könnyűszerkezetes családi ház Szalkszentmárton és Szabadszállás közelében!



Alapterület: 780 m²

Lakóingatlan: 85 m² (földszint: 45 m², emelet: 40 m²)

Építés éve: 2020



Eladásra kínálunk egy kiváló állapotban lévő, 2020-ban épült, könnyűszerkezetes családi házat Szalkszentmárton és Szabadszállás vonzáskörzetében, a Cifrahíd utcában. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, ideális választásnak akár állandó lakhatásra, akár hétvégi házra.



A ház jellemzői:

• Modern, hőszigetelt szerkezet: kívülről 8 cm dryvit szigetelés, 15 cm OSB falazat, belül gipszkarton borítás, a rétegek között 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés biztosítja a kellemes hőérzetet.

• Födémszigetelés: 20 cm kőzetgyapot

• Tető: strapabíró cseréplemez fedés

• Nyílászárók: 2 rétegű műanyag, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve

• Burkolatok: A földszinten kőburkolat, az emeleten laminált parketta

• Fűtés: fatüzelésű kandalló

• Villany: bevezetve, 1x32 Amper

• Víz: vezetékes víz + fúrt kút (9 méter mély)

• Szennyvíz: saját nagyméretű, igényesen betonozott emésztő, amely kis család esetén 2-3 évente ürítendő



Kert és telek:

• 780 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telek

• Telek besorolása: szántó és gazdasági épület

• 20 db termő gyümölcsfa

• Praktikus, alapméretű szerszámtároló

• Gondozott, kiváló vízellátással a fúrt kútnak kertben

• A kerthez tartozik egy 12 m²-es, saját stég , amely kiváló lehetőségeket nyújt pihenésre, horgászatra vagy a természet közvetlen élvezetére a Kiskunsági-főcsatorna mellett.



Elhelyezkedés – tökéletes egyensúlyban a nyugalom és az elérhetőség között:

Az ingatlan ideális helyen található: mindössze 9 km-re Szalkszentmártontól és 11 km-re Szabadszállástól, így pár perc alatt elérhetők a legfontosabb szolgáltatások, mégis távol a város zajától, egy nyugodt, természetközeli környezetben élvezheti a mindennapokat. Tökéletes választás azok számára, akik szeretnék a vidéki nyugalmat megtartani, de nem akarnak lemondani a város közelségéről sem.



Irányár: 28 millió forint



Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!