Summer resort for sale, Hévíz

Translated text
In the Egregy district of Hévíz, I offer this holiday home in good condition for sale, classified in the land register: area excluded from closed garden cultivation, commercial building. The building is characterized by spacious, bright spaces, from the room on the first floor, from the living room in the basement and from the terrace, there is a wonderful panorama in the direction of the Keszthely Mountains. The property has a plot of 1,672 square meters with fruit trees and an area excellent for cultivation. The building has a room, kitchen-dining room, bathroom-Wc on the first floor, 2 rooms, a huge living room-kitchen-dining room, bathroom-Wc, corridor, separate WC-handsink, and another shower room in the basement. From the living room you can access a 20 square meter terrace facing east. The two levels have separate entrances, so the property can even be suitable for two generations to live together. As a separate building, there is also a summer kitchen (with water and electricity) and a 22 square meter cellar/storage room on the basement level. The building has thermally insulated wooden doors and windows, the living room received 4 cm of external wall insulation last year, and the slab is also insulated with a thickness of 8 cm. The heat of the home is currently provided by a ceramic stove and 2 3.5 kW air conditioners, but the gas utility is also directly accessible from the street. The holiday home is easily accessible from two roads all year round, is located in a traffic-free street, is free of traffic, and is registered under a topographical number. It does not fall under the scope of the Land Transfer Act (the sales contract does not need to be posted). The property can be a perfect choice for tourism purposes for entrepreneurs, investors, as a weekend house, holiday home or even for permanent residence! If you like the property, feel free to call us and we will make an appointment for viewing! Our services include professional advice, bank-neutral credit administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Hévíz egregyi városrészében kínálom megvételre ezt a jó állapotú nyaralót, telekkönyvi besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület. Az épületet tágas, világos terek jellemzik, az első szinten lévő szobából, a szuterénben lévő nappaliból és a teraszról csodaszép panoráma tárul elénk a Keszthelyi-hegység irányába. 1 672 négyzetméteres telek tartozik az ingatlanhoz, gyümölcsfákkal, veteményezésre kiválóan alkalmas területtel.

Az épületben az első szinten szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-Wc helyiségek találhatóak, a szuterénben 2 szoba, hatalmas nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-Wc, közlekedő, külön Wc-kézmosó, illetve még egy zuhanyzó helyiség. A nappaliból egy keleti irányba néző, 20 négyzetméteres teraszra jutunk. A két szintnek külön-külön bejárata van, így akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet az ingatlan.

Különálló épületként nyári konyha is van (vízzel, villannyal), illetve a pinceszinten egy 22 négyzetméteres pince/tároló.

Az épület hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, a nappali az elmúlt évben 4 cm külső falszigetelést kapott, illetve a födém is szigetelve van 8 cm vastagságban.
Az otthon melegét jelenleg vízteres cserépkályha és 2 db 3,5 kW-os klíma biztosítja, de a gázközmű is közvetlenül az utcáról elérhető.

A nyaraló két útról is egész évben jól megközelíthető, forgalomtól mentes utcában található, tehermentes, egy helyrajzi számon nyilvántartott. Nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést).

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként vagy akár állandó lakhatásra is!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!