Summer resort for sale, Győr

Translated text
In Győr - Moson - Sopron county, in Győr, in the Banai út kertek recreation area, next to the Industrial Park, a brick structure (30 cm thick), built in 1986, with a tiled roof, wooden beams, lining body and concrete beams, winterized in good condition with a plot of 835 m2 sold together. (The width of the plot is approx. 9 meters, the length is approx. 93 meters.) Distribution of the holiday home: 1 room (approx. 12 m2), basement (approx. 12 m2), covered terrace (approx. 4 m2) and the possibility of installing an attic (approx. 18 m2). The building is winterized. Heating is provided by an iron stove. Cooking is done from a gas cylinder. The window is a wooden window. The room is covered with an artificial floor. The building can also be converted into permanent housing. (There is currently no bathroom, only a garden toilet). Conversion options: - In addition to the main building, there are brick storage rooms and a summer kitchen, which can be converted into a kitchen and bathroom. The basement and the attic can also be installed. - There is a drilled well with plenty of water (approx. 40 meters deep) on the plot, from which a high-quality deep well pump transports the water to the surface. The plot is well and easily accessible in winter and summer via a gravel / dirt road. The entire plot is regularly maintained, which has several well-producing fruit trees: 2 cherry trees, 2 apple trees, 1 pear tree, 1 cherry tree, 1 walnut tree, 2 almond trees, 8 peach trees, as well as 2 pine trees and several thuja trees. More than 100 vines, several rows and cordoned grapes are available, which are made up of the following varieties: Italian Riesling, Grüebarat, Otello, Csemege, etc. It is also possible to create a vegetable and kitchen garden. An excellent opportunity for nature lovers who want to escape from the noise of the big city, as well as rest, relax, and garden in a quiet, orderly neighborhood close to the city. You can use e.g. it can be used for barbecues and family gatherings, or by converting the building to a permanent habitable state, so it can even be rented out in the long term. The property is excluded from the cultivation branch, and is free from lawsuits and encumbrances. Upon agreement, it can even be taken into possession immediately after purchase. Price of the holiday home and land: HUF 14,900,000 (The garden is sold with all equipment, which is included in the purchase price.) If you are interested in this ENCLOSED GARDEN HOLIDAY HOUSE located in the GYŐR - BANAI ÚTI KERTEK district, please feel free to call me any day of the week for viewings or questions. .

Original text
Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)

A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).

Átalakítási lehetőségek:

- A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető.

- A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható.

A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton.

Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.

Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető.

A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.)

Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.