Summer resort for sale, Fehérvárcsurgó

Translated text
Vh-00. For sale in Fehérvárcsurgó, Gányás-dűlő, in a popular area, a plot with a floor area of 850m2, 3 floors, a total of 161m2 with an insulated house close to the lake! It is located in a calm, quiet environment close to nature, Bakony (Landscape Center of the Gaja valley) is a few blocks away, and the Csurgó reservoir offers hiking and fishing opportunities about 500 meters away. The plot is about 18 meters wide, easily accessible in winter and summer by a high-quality gravel and stone road. Regarding utilities, electricity (32A), water, TV cable installed. The waste water goes into a 30m3 digester. Heating is provided by a mixed fuel boiler with heat release through radiators and a beautiful mass stove. The building is insulated, 3-storey, equipped with new doors and windows. Suitable for permanent housing. In terms of distribution: - On the lower level, garage, cellar, storage room - on the second level, living room, kitchen-dining room, bathroom, toilet. - there is a bedroom in the attic (it can be separated into 2 rooms) The plot is completely fenced, behind the house there are outbuildings suitable for farming / business. Guideline selling price: HUF 36.9 million The property is not excluded from the cultivation branch, it must be suspended in case of purchase, but the owner will immediately take possession of it after payment. Classification: enclosed garden (garden and weekend house) If you are interested, feel free to call our office and take advantage of our free, personalized credit administration service. We also help with the assistance of lawyers required for buying and selling, preparing energy certificates and valuations.

Original text
Vh-00. Fehérvárcsurgón, Gányás-dűlőben, kedvelt részén, 850m2 alapterületű telek, 3 szintes, összesen 161m2 télen is lakható szigetelt házzal közel a tóhoz eladó!

Nyugodt, csendes természetközeli közegben található, pár telekkel arrébb már a Bakony terül el (Gaja-völgyi tájcentrum)., kb 500 méterre a Csurgói víztározó tó kínál kirándulási, horgászási lehetőséget.
A telek kb 18 méter széles, jó minőségű murvás, köves úton télen-nyáron könnyen megközelíthető. Közműveket illetően villany (32A), víz, tv kábel bevezetve. A szennyvíz 30m3 emésztőbe történik. Fűtésről vegyestüzelésű kazán, radiátorokon keresztüli hőleadással, illetve egy gyönyörű tömegkályha gondoskodik.

Az épület szigetelt, 3szintes, új nyílászárókkal ellátva. Állandó lakhatásra alkalmas.
Elosztását tekintve:
- Alsó szinten garázs, pince , tároló
- második szinten nappali, konyha-étkező , fürdőszoba, wc.
- tetőtérben egy hálószoba található ( ez akár 2 szobának is szétválasztható)
A telek teljesen bekerített, a ház mögött gazdálkodásra / vállalkozásra alkalmas melléképületek találhatóak.

Eladási irányár: 36,9 M Ft


Az ingatlan nincs kivonva a művelési ág alól, megvásárlás esetén ki kell függeszteni, viszont a tulajdonos kifizetést követően azonnal birtokba adja.

Besorolása: zártkert (kert és hétvégi ház)


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.