Summer resort for sale, Budapest, District XXIII

Translated text

On Molnár island, in the special part of the Danube, Czech-Tatra type, holiday home with its own WATER BEACH and STICK, for sale at a favorable price with low utility costs! The size of the lot is 360m2, the building itself is located in the part of the lot closer to the Danube, so a wonderful DANUBE PANORAMIC opens before us from the built-in attic room. The building itself is a ground floor + built-in attic, which is a net 60m2 in total, built around the middle of the 80s, and has a light structure. In addition to the 60m2 living area, there is also a WONDERFUL 15m2 covered terrace and a 10m2 plastic sunken pool on the lot. Technical data: -Heating: stove with built-in chimney and electric heating panel -Hot water supply: electric boiler -Floor: wooden slab -Insulation: partially 5cm dryvit has been installed -Utilities on the property: it has full utilities (water, electricity , sewer, gas) -A 76m deep borehole in the yard helps to take care of the green yard. - The roof structure is covered with slate. On the ground floor there is a kitchen, living-dining room, bathroom + WC, pantry. Two rooms of the same size were created in the built-in attic. The property is unencumbered, has one owner, and can be taken into possession immediately after payment. We are primarily looking for applications from cash buyers. I highly recommend it to those who want to relax and those who like fishing! For more information or viewing. If I can't answer your call, I'll call you back!

Original text

A Molnár sziget különleges Duna parti részen, Cseh-Tátra típusú, saját VÍZPARTTAL és STÉGGEL rendelkező Nyaraló, alacsony rezsi költséggel, kedvező áron eladó!



A telek mérete 360m2, maga az épület a telek Dunához közelebbi részén került elhelyezésre, így egy csodás DUNAI PANORÁMA tárul elénk a beépített tetőtéri szobából.

Maga az épület földszint + beépített tetőtér, mely összesen nettó 60m2-es, a 80-as évek közepe környékén épült, szerkezete könnyű szerkezetű faház.



A 60m2-es lakóéren túl, egy CSODÁS 15m2-es fedett terasz, illetve egy 10m2-es műanyag süllyesztett medence is megtalálható a telken.



Műszaki adatok:

-Fűtése: kályha a hozzá tartozó épített kéménnyel valamint elektromos fűtőpanellel megoldott

-Meleg víz ellátás: villany bojler biztosítja

-Födém: fafödémes

-Szigetelése: részlegesen 5cm-es dryvit került felhelyezésre

-Közművek az ingatlanon: teljes közművel rendelkezik (víz, villany, csatorna, gáz)

-Az udvaron 76m mélységű fúrtkút segít a zöld udvar gondozásában.

-Tetőszerkezete palával fedett



A földszinten található konyha, nappali-étkező, fürdő+Wc, kamra.

A beépített tetőtérben két azonos nagyságú szoba került kialakításra.



Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, fizetés után azonnal birtokba vehető. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk.



Pihenésre vágyóknak és a horgászat kedvelőinek kimondottan ajánlom!





További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében.



Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!