Summer resort for sale, Balatonlelle

Translated text

Original text

• 
  Balatonlelle kedvelt kertvárosi részén, csendes
  mellékutcában, jó szomszédokkal, egyszintes, a közelmúltban
  felújított nyaraló (lakóház minősítésű), gondozott, nagy
  telekkel eladó!
  


• A Balaton part, a vitorláskikötő távolsága kb. 1,8 km.
  


• 
  Kizárólag irodánk kínálatában!
  


• Lido Home Balatonlelle eladásra kínál egy balatonlellei, jó
  adottságú lakóingatlant a központtól (SPAR, vasútállomás,
  szabadtéri színpad stb.) kb. 1300 m-re, közelében általános
  iskola, óvoda, kisebb boltok, cukrászda stb.
  


• Az ingatlan jellemzői:
  


• A vegyes falazatú (vályog + tégla) ház az 1940-es években
  épült, amelyet teljes körűen felújítottak
  2020-ban. A felújítás kiterjedt az épület lábazati
  szigetelésére, falon belüli gépészet (víz, villany) cseréjére, új
  tetőszerkezet építésére, Tondach cseréppel való fedésére, új fa,
  hőszigetelt üvegezésű homlokzati nyílászárók beépítésére,
  padlóburkolásokra, festésre, új beépített konyha készült és új
  fürdőszoba zuhannyal, mosdóval, WC-vel. Az épület hátsó,
  dél-keleti oldalához kb. 31 m2-es terasz (ebből 20 m2
  fedett) kapcsolódik Barabás kő térburkolattal.
  


• 
  A lakóház belső hasznos alapterülete 54 m2, helyiségei:
  előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba. Mivel a
  házat az utóbbi években nyaralóként használták telepített fűtés
  jelenleg nincs, de az épületnek van kéménye, így kandalló, vagy
  cserépkályha is beépíthető, vagy a manapság szokásos elektromos
  fűtések is gyorsan telepíthetők (fűtőpanel, klíma stb.)
  


• 
  A kedvező alakú, nagy méretű telek 1164 m2, ahol
  automata öntözés is kiépítésre került. Övezeti
  besorolása Lke-5, kertvárosi lakóövezet, amely 30%-ban
  beépíthető, max. 4 lakóegység alakítható ki, így akár bővítés,
  vagy új épület építése is lehetséges.
  


• A telek első részében, különállóan, egy kb. 6
  m2-es, téglaszerkezetű kertiszerszám
  tároló is készült.
  


• A telek kerített, utcafrontján új kerítés készült, automata
  kapunyitással.
  


• 
  Kedves Érdeklődő! Ajánlom figyelmébe ezt a
  valósan jó adottságú ingatlant, amely lakóháznak, vagy
  nyaralónak is kiváló lehet.
  


• Amennyiben ez a LIDO HOME által ajánlott, balatonlellei
  kedvező elhelyezkedésű, nagy telkes ingatlan felkeltette
  figyelmét, várom hívását akár este, vagy hétvégén is!
  Megtekintése telefonos egyeztetést követően kellően rugalmas!
  


• Vásárolna, de nincs rá elegendő kerete? Kollégám díjmentes és
  bank semleges hiteltanácsadással áll rendelkezésére!
  


• 
  LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!