Pension for sale, Hévíz

Translated text
An excellent condition, 8-apartment apartment house awaits its new owner in the heart of Hévíz! The property, built in 2003, is located on an 823 m2 plot, the 3-story house has a floor area of 549 m2, so it is suitable for either hotel or residential use. Each room in the apartment has a separate bathroom, which is a great advantage for guests or larger families. The property is in excellent condition, heated by gas (circo) and cooled by air conditioning. The panorama of the property is wonderful, the neighborhood is quiet and safe. There are 8 guest apartments in the house - 7 large two-room apartments of the same type (for 2-4 people: bedroom + living room with kitchen and balcony/terrace) and 1 studio apartment (for 2 people). All apartments are equipped with furniture, kitchen utensils, air conditioning, mechanical shutters and a balcony. On the ground floor there is the wellness department (jacuzzi, sauna, relaxation room), massage room, conference room (with kitchen counter and possibility of breakfast), 2 guest toilets, 4 storage rooms (warehouse), mechanical room and boiler room. On the 1st floor there is a reception, a studio room and 3 two-room apartments. There are 4 two-room apartments on the 2nd floor. In the yard there is an outdoor pool with sunbeds and parking for 5 cars. Pool dimensions: 6.3 meters * 4.6 meters (depth 60 cm and 135 cm). Heating and hot water are provided with a Vaillant gas boiler, Vaillant ecoTEC plus VU INT 656/5-5 (H-INT II) Wall-mounted condensing gas boiler Nominal output: 59.00 kW The entire heating and plumbing system of the house was renovated in 2023. The purchase price includes the entire equipment! The house is equipped with everything you need for renting out the apartments. The property can be rented immediately, the apartment has a returning clientele. Hévíz is known for its world-famous thermal waters, so the area is also attractive from a tourist point of view, offering many opportunities for rest and relaxation. There are restaurants, shops and various services around the apartment. If you are interested in the property, please feel free to contact me and I will be happy to answer all your questions. Our office provides a full range of free services to our searching clients. We provide help with professional advice, free loan and CSOK administration, preparation of an energy certificate and a lawyer with favorable fees!

Original text
Kiváló állapotú, 8 lakásos apartmanház várja új tulajdonosát Hévíz szívében!
A 2003-ban épült ingatlan egy 823 m2-es telken helyezkedik el, a 3 szintes ház 549 m2 alapterületű, így alkalmas akár szállodai, akár lakóingatlan céljára is.

A lakásban minden szoba külön fürdőszobával ellátott, ami nagy előnyt jelent a vendégeknek vagy a nagyobb családoknak.
Az ingatlan kiváló állapotban van, fűtése gáz (cirkó), hűtése pedig klímával megoldott.
Az ingatlan panorámája csodálatos, a környék csendes és biztonságos.
A házban 8 vendégapartman található - 7 azonos típusú nagy kétszobás apartman (2-4 fő részére: hálószoba + nappali konyhával és erkély/terasz) és egy 1 studio lakás (2 fő részére).
Minden apartman felszerelt bútorokkal, konyhai eszközökkel, klímával, mechanikus redőnnyel és erkély tartozik a lakásokhoz.

A földszinten található a wellness részleg (jacuzzi, szauna, relaxációs szoba), masszázs szoba, konferenciaterem (konyhai pulttal és reggeli lebonyolítási lehetőséggel), 2 vendég WC, 4 tároló helyiség (raktár), gépészeti helyiség és kazánház.

Az 1. emeleten egy recepció, egy studio-szoba és 3 kétszobás apartman található.

A 2. emeleten 4 kétszobás lakás található.

Az udvaron szabadtéri medence található napozóágyakkal és 5 gépkocsibeálló.
A medence méretei: 6,3 méter * 4,6 méter (mélység 60 cm és 135 cm).

Fűtés és meleg víz ellátás Vaillant gázkazánnal történik, Vaillant ecoTEC plus VU INT 656/5-5 (H-INT II) Fali kondenzációs fűtő gázkazán Névleges teljesítmény: 59.00 kW
A ház teljes fűtési és vízvezetékrendszerét felújították 2023-ban.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést!
A ház mindennel felszerelt, ami az apartmanok további bérbeadásához szükséges. Az ingatlan azonnal bérbeadható, visszatérő vendégkörrel rendelkezik az apartman.

Hévíz a világhírű termálvizeiről ismert, így a környék turisztikai szempontból is vonzó, sok lehetőséget kínál a pihenésre, kikapcsolódásra. A lakás környékén találhatóak éttermek, boltok és különböző szolgáltatások.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, forduljon hozzám bizalommal, és szívesen válaszolok minden kérdésére.
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!