Pension for sale, Hévíz

Translated text
<p> LIDO HOME KESZTÉLY offers for sale a HÉVZI PENSION. </p> <p> Features of the HÉVZI PENSION offered by LIDO HOME KESZTHELY: </p> <p> - The house is a very attractive VILLA in Hévíz. It is located in one of the most frequented areas, 4 minutes by car from Tófürdő, 7 km from Balaton. </p> <p> - The total useful floor area of the property is 635 sqm, the size of the plot is 1022 sqm, it is oriented N-E, S-W, with a view of Lake Balaton, Cserszegtomaj and Hévíz. </p> <p> - The villa is currently operating as a well-established pension suitable for 30 people, but it can also be suitable as a home for a demanding, larger family.<br /> </p> <p> - The building has 5 apartments with separate entrances and 3 studio apartments, breakfast room - drink bar - reception, as well as an apartment with a floor area of 98 square meters have been created. </p> <p> - On the ground floor, 1 apartment / 1 bedroom with living-dining room, kitchen unit, shower toilet and terrace, garden connection (45 sqm), </p> <p> - Also 2 massage rooms, hot tub with sauna , with rest area, breakfast room - drink bar reception, kitchen, warehouses, 1 staff room, boiler room, laundry room. </p> <p> - On the first floor, 2 apartments /1 with one and a half bedrooms and 1 with 2 bedrooms/, 1 Apartment /living-dining room, kitchen, corridor, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace/. </p> <p> - In the attic there are 3 studio apartments /room with kitchenette, shower with toilet, balcony/, 2 apartments /1 with 1 bedroom and 1 with 2 bedrooms/. </p> <p> - In the apartments or in studio apartments, there is an equipped kitchenette, TV and safe. Each room has a terrace or it has a balcony. </p> <p> - The villa was built in 1996, expanded and renovated in 2005. </p> <p> - The house is built of Ytong brick, with a monolithic and reinforced concrete beam slab, with beavertail tiles on the roof. </p> <p> - The exterior and the attic are thermally insulated (80 mm), the exterior doors and windows are made of Kömmerling and Panorama profile plastic. </p> <p> - Inside, there are wooden veneered interior doors, the floor coverings are granite, ceramic, wood and laminated parquet. The bathrooms are tiled up to the ceiling.<br /> </p> <p> - Electricity is 3-phase, 3 x 16 A, the plumbing is made of plastic and copper systems. In 2021, a 7.5 KW solar panel system was built. </p> <p> - The hot water comes from a Vaillant 500 l boiler, which is heated by a Vaillant 46 KW boiler, and there is 1 150 l electric boiler in reserve. </p> <p> - In the garden, a Grün Power solar collector tank helps supply the pool with hot water. </p> <p> - The building is specially designed, dimensioned, with radiator heating, hidden in the slab /pipe in the pipe/, with Voogel-Nout radiators. </p> <p> - Parking space: 6 cars in the parking lot and 1 in front of the house. </p> <p> - In the garden there is a 9 x 3.6 m swimming pool renovated in 2021 with a retractable curved polycarbonate roof and a covered terrace. </p> <p> - The price of the villa includes all equipment, which the Seller set at EUR 1,300,000. If you are interested in a PROPERTY, call us at any time on the phone number provided.<br /> Would you like to buy, but don't have the funds? My colleague is at your disposal with free, bank-neutral loan management.<br /> LIDO HOME - Real estate for life! </p>

Original text

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI PANZIÓT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI PANZIÓ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló WC-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált PANZIÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!