Pension for sale, Siófok

Translated text
<p>The Lido Home real estate network offers for sale a good condition, 3-room apartment building with a total floor area of 140 m2 in one of the most sought-after streets of the Golden Coast.</p><p><br></p><p>Thanks to the location of the property, it is extremely easy to it can be rented out, it can be a profitable investment!</p><p><br></p><p>Legally, the object of sale is 3 sub-insets of a 7-apartment, ground-floor apartment building, located next to each other, for which, according to the deed of incorporation, a storage room is also suitable for summer housing building complex, as well as a plot of 450 m2 according to the division of use, with a separate street gate and a parking space in the yard suitable for storing 4-5 cars.</p><p>According to the title deed, the apartments have a floor area of 30, 35, 45 m2, each of which, thanks to the interior height of 3.6 m, it has a gallery, thus increasing the number of seats. Thus, a total of 5 rooms, 3 bathrooms, 3 kitchens, 3 toilets (+ 2 small apartments within the annex) are available.</p><p>The vertical load-bearing structure is partly small, partly B30 brick. The attic of a building can even be built-in. Shutters were installed in 1996, partly made of plastic, partly made of wood, with insulated glazing. Entrance doors equipped with high-quality security locks and fingerprint readers.</p><p>Its last renovation was carried out 1 year ago, when it received a 10 cm Styrofoam thermal insulation layer on the entire exterior facade, which was covered with noble plaster. Electrical network 3 x 20 A, with copper wires.</p><p>2.9 Kwp solar system installed, with 4 Kwp inverter. Complete alarm and camera system installed.</p><p>Combined heating system: convector + central heating + underfloor heating + fireplace.</p><p>The yard is nicely landscaped and can be entered through an electric gate. There is a wood-fired hot tub and sauna in the yard.</p><p><br></p><p>If you are looking for a property that can immediately generate income and is valuable in one of the most frequented streets of Siófok's gold coast, come and see it!</p><p><br></p><p> p>

Original text

A Lido Home ingatlanhálózat megvételre kínál egy jó állapotú, 3 lakásos, összesen 140 m2 alapterületű apartmanházat az Aranypart egyik legkeresettebb utcájában.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül könnyedén kiadható, jól jövedelmező befektetés lehet!

Jogilag egy 7 lakásos, földszintes társasház 3 egymás mellett elhelyezkedő albetétje képezi az eladás tárgyát, melyekhez alapító okirat szerint nyári lakhatásra is alkalmas tároló épületegyüttes, valamint használati megosztás szerint 450 m2-es telekrész tartozik, önálló utcai kapuval, 4-5 autó tárolására alkalmas udvaron belüli kocsibeállóval.

A lakások tulajdoni lap szerint 30,35,45 m2 alapterületűek, melyek mindegyike, köszönhetően a 3,6 m-es belmagasságnak, galériázott, növelve ezzel a férőhelyek számát. Így összesen 5 db szoba, 3 fürdő, 3 konyha, 3 db wc (+ 2 kisapartman a melléképület együttesen belül) áll rendelkezésre.

Függőleges teherhordó szerkezete részben kisméretű, részben B30-as tégla. Épület padlástere akár beépíthető is lehet. Nyílászárók 1996-ban kerültek beépítésre, részben műanyag, részben fa keretűek, hőszigetelt üvegezéssel. Bejárati ajtók magas minőségű biztonsági zárral, ujjlenyomat olvasóval ellátva.

Legutolsó felújítása 1 éve eszközölve, ekkor kapott egy 10 cm-es hungarocel teljes külső homlokzati hőszigetelő réteget, melyre nemesvakolat került. Villanyhálózat 3 x 20 A, réz vezetékekkel.

2,9 Kwp-s napelemes rendszer telepítve, 4 Kwp-s inverterrel. Teljes riasztó- és kamerarendszer kiépítve.

Fűtési rendszer kombinált: konvektor + központi fűtés + padlófűtés + kandalló.

Udvar szépen térkövezett, elektromos kapun keresztül juthatunk be. Udvaron fa tüzelésű dézsa fürdő, szauna található.

Amennyiben egy azonnal jövedelmet termelni képes, értékálló ingatant keres Siófok aranyparti részének egyik legfrekventáltabb utcájában, jöjjön nézze meg ezt!