Pension for sale, Gyenesdiás

Translated text
For sale is a newly renovated family guesthouse in Balaton, consisting of two buildings, with its own pool, suitable for accommodating a large number of guests at the same time. On a plot of 2165 m2. The building complex can accommodate 40 guests at a time, with a closed, paved parking lot for cars and built-in bicycle storage. There is no similar place offering this type of service in the area.<br />After the purchase, further operation with a similar purpose does not cause difficulties in terms of attracting guests, since the place has a permanent clientele and can be rented out all year round. A favorite destination among tourists on the northern shore of Lake Balaton.<br />The buildings have been renovated, from both beaches of Gyenesdiás approx. They are located a 10-minute walk from Lake Hévíz and only 8,000 m away. In a quiet location and in a peaceful environment, full use of the available facilities guarantees rest and relaxation. <br />The building complex consisting of two buildings is located near the coast, in an area sought after, popular and frequented by vacationers and tourists.<br /><br />Technical content is as follows:- the buildings in 1998 and 2002- were built in The masonry elements used are ytong and brick.- The most recent renovation took place in 2021 using the possibilities of a state accommodation development scheme, but the preservation and maintenance was continuous!- The area of the plot is 2167 m2, the useful floor area is 500 m2.- a total of 40 people.- There are several types of rooms, but all of them have balconies, bathrooms and air conditioning.- One of the buildings has a breakfast room, which also has its own kitchen.- In addition, it also has a sauna, massage room and office there was room in it.- The other building has a comfortable and airy living room+kitchen+dining room, a large terrace and a laundry.- The heating was solved with a gas boiler, using a radiator and underfloor heating.- The guesthouse has good WIFI coverage both inside the building and outdoors. - In the garden, a 6 x 10, 150 cm deep tiled pool, a children's playground, as well as a shower and sunbeds increase the comfort even further.- The vegetation and grass in the garden are always green thanks to the automatic irrigation system.- The yard is closed, , guests can park their vehicles safely in the car park. <br /><br /><br />

Original text
Eladó egy frissen felújított, saját medencés, két épületből álló, egyszerre nagyobb számú vendég befogadására alkalmas  balatoni családi vendégház.
Ha megvásárolja, a következő években nem az invesztíció terheire, hanem a reálisan tervezhető bevételekre kell koncentrálnia.Két épület helyezkedik el a 2165 m2-es telken. Az épületegyüttes egyszerre 40 vendég elhelyezésére alkalmas, az autók számára zárt, térkövezett parkolóval és épített kerékpártárolóval. A térségben hasonló, ilyen típusú szolgáltatást kínáló hely nem található.
Vásárlás után a további hasonló célú működtetés a vendégszerzés tekintetében nem okoz nehézségeket, hiszen a hely állandó vendégkörrel rendelkezik és teljes évben kiadható. Kedvelt célpont a turisták körében a Balaton északi partján.
Az épületek felújítottak, Gyenesdiás mindkét strandjától kb. 10 perces sétára, a Hévízi tótól csupán 8000 m-re találhatóak.A csendes helyen és a nyugalmas környezetben, a rendelkezésre álló lehetőségek teljes körű igénybevételének garantálják a pihenést, kikapcsolódást.
A két épületből álló épületegyüttes a part közelében, a nyaralók, turisták szempontjából keresett, kedvelt és frekventált, területen helyezkednek el.

Műszaki tartalom a következő:- az épületek 1998-ban és 2002-ben épültek. A felhasznált falazóelemek ytong és tégla.- 2021-ben történt a legutóbbi felújítás egy állami szálláshelyfejlesztési konstrukció lehetőségeit felhasználva, de az állagmegóvás és a karbantartás folyamatos volt!- A telek területe 2167 m2, a hasznos alapterület 500 m2.- Az épületekben az egyszerre elhelyezhető létszám összesen 40 fő.- Több fajta kialakítású szoba van, de mindegyik erkélyes, fürdőszobával és légkondicionálóval ellátott.- Az egyik épületben került kialakításra a reggeliztető helyiség, mely saját konyhával is rendelkezik.- Ezen kívül van még benne, szauna, masszázshelyiség és irodának is jutott benne hely.- A másik épület kényelmes és szellős nappali+konyha+étkezővel, nagy terasszal és mosodával ellátott.- A fűtést gázkazánnal oldották meg, radiátor és padlófűtés alkalmazásával.- A panzió jó WIFI lefedettséget tudhat magának az épületben és a szabadban egyaránt.- A kertben 6 m x 10 -es, 150 cm mélységű csempézett medence, a gyermekek számára játszótér, továbbá zuhanyzó és napozóágyak növelik még tovább a kényelmet.- A kertben a növényzet és a fű az automata öntözőrendszernek köszönhetően mindig zöld.- Az udvar zárt,, az autók számára kialakított parkolóban a vendégek biztonságban tudhatják járműveiket.