Pension for sale, Érd

Translated text
Excellent business and investment opportunity next to the ÉRD M7 MOTORWAY! The 5,500 m2 interior area, listed in 7 separate topographical numbers, is FOR SALE! There are currently 3 buildings in the area, one of which used to function as a catering unit, a boarding house, next to it is a smaller building that can be used as a warehouse, the third building is a 250 m2, many-room, large-space building with a panoramic view of the Fundoklia valley, built in 2005. , apartment-style family house, which recently also functioned as workers' accommodation. The real estate is currently being reclassified to the Vt-2 zone. Thus, its maximum installability is expected to be 60% with a building height of 12 meters. The M7 motorway is one of our busiest motorways. It connects to several countries, so it can be a great opportunity for guests who don't want to drive into Budapest to use the guesthouse. It is included in the plans of the Municipality that there should be 1 more direct exit from the M7 motorway to Érd. In practice, this off-ramp exists, the possibility of the off-ramp (only currently closed). If you would like to start a business or invest in the hospitality industry, don't miss this opportunity! Call for more details and to schedule a viewing! Price of the property: HUF 289 million Would you like to sell your property? Trust us! Our office is also available in person in Budapest and Érd! Ében Ingatlaniroda 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (at Móricz Zsigmond körtér) 2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)

Original text
ÉRD M7 AUTÓPÁLYA mellett kiváló vállalkozási, befektetési lehetőség!


Az 5500 m2-es belterületi, 7 külön helyrajzi számon szereplő terület ELADÓ!

A területen jelenleg 3 épület áll, az egyik korábban vendéglátó egységként, panzióként működött, mellette egy kisebb, raktárként használható épület, a harmadik épület egy 2005-ben épült, 250 m2-es, sok szobás, nagy terekkel rendelkező, a Fundoklia-völgyre panorámás, apartman jellegű családi ház, mely az utóbbi időben munkásszállásként is funkcionált.

Jelenleg folyamatban van az ingatlan Vt-2-es övezetbe történő átsorolása. Így a maximális beépíthetősége várhatóan 60% lesz 12 méteres építmény magassággal.


Az M7-es autópálya az egyik legnagyobb forgalmú autópályánk. Több országhoz csatlakozik, ezért nagy lehetőség lehet a Budapestre beautózni nem kívánó vendégeknek a panzió használatára.

Az Önkormányzat terveiben szerepel, hogy itt még 1 közvetlen kihajtás legyen az M7-es autópályáról Érdre. A gyakorlatban létezik ez a lehajtó, a lehajtás lehetősége (csak jelenleg le van zárva).

Ha a vendéglátás területén vállalkozna, vagy befektetne, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További részletekért, és megtekintési időpont egyeztetéséért hívjon!

Az ingatlan irányára:
289 M Ft

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)
2030 Érd Bem tér 1. (Parkvárosi Üzletsoron)