Office for sale, Győr

Translated text
In a very popular street with a lot of traffic in downtown Győr, a few steps away from Baross út, in the immediate vicinity of Széchényi tér, on the ground floor of an apartment building in good condition, with a 34.55 m2 shop space, also equipped with its own washroom and social unit, WITH STREET FRONT ENTRANCE, in good condition, LARGE GLASS PORTAL, 38 m2 usable floor space, perpetual lease right for sale! Price: HUF 15,000,000 Contact: +36-20/573-76-77 The store has been operating as a high-quality sports brand store for 26 years. The business in its current form can be taken over immediately after the change of ownership and continued to be operated. In addition to taking over the lease of the business premises, the price includes the entire equipment, the transfer of all established suppliers and customers, as well as card acceptance and cafeteria contracts. If required, it is possible to take over the stock on favorable terms. The property is equipped with a camera, alarm and mobile air conditioning. The heating is central to the house, and the lighting is modern, with new energy-saving LED light sources. The business premises are also suitable for other commercial, office and service activities! The monthly rent of the shop to be paid to the municipality is HUF 96,000 + VAT.

Original text
Győr-Belvárosának rendkívül kedvelt, nagy átmenő forgalmú utcájában, Baross úttól pár lépésnyi sétatávolságra, Széchényi tér közvetlen közelében, szép állapotú társasház földszintjén, 34,55 m2-es üzlettérrel, továbbá saját mosdóval, szociális egységgel felszerelt, UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, jó állapotú, NAGY ÜVEGPORTÁLOS, 38 m2 hasznos lapterületű üzlethelyiség örökös bérleti joga eladó!

Ár: 15.000.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77

Az üzlethelyiség 26 éve színvonalas sportmárka boltként üzemel. Az üzlet jelenlegi formájában a tulajdonosváltást követően azonnal átvehető és tovább üzemeltethető.

Az ár, az üzlethelyiség bérleti jogának átvétele mellett tartalmazza a teljes berendezést, az összes kiépített beszállítói, vevői kör, illetve kártya elfogadói és cafeteria szerződések átadását. Igény esetén az árukészlet átvétele előnyös feltételekkel lehetséges.

Az ingatlan kamerával, riasztóval és mobilklímával felszerelt. Fűtése házközponti, világítása modern, új energiatakarékos LED fényforrásokkal kialakított.

Az üzlethelyiség egyéb kereskedelmi, irodai, szolgáltatói tevékenységre is alkalmas!

Az üzlet önkormányzatnak fizetendő havi bérleti díja 96.000 Ft. + ÁFA.