Office for sale, Forró

Translated text
Forró Fő út, office building with a useful floor area of 434 m², registered in the land office register as "Kivett takarekszövetkezet", with a plot of 493 m² for sale! Price: 43,930,000, -Ft + VAT. Technical description: The building was built in 1969, expanded and renovated in 2001, ground floor + attic, brick masonry, reinforced concrete beam floor structure, complex roof building. The street-facing part is covered with bitumen shingles, the rear part with flat slate. The facade windows and doors are wooden windows with double glazing. The street-facing part is heated with a gas boiler, the rear part with a combi gas boiler, and radiator heat emitters. The hot water supply is provided by combi gas. Room list: Ground floor - 2 windbreaks - foyer - 6 offices - 2 customer areas - work area - kitchen-dining room - 2 corridors - staircase Attic - foyer - 3 corridors - 2 meeting rooms - server room - office - kitchen-dining room - 2 toilets. - sink - shower - 2 filing cabinets Environment: There are residential buildings and commercial properties in the surroundings. Transportation: Accessible by asphalt road. Public transport stop approx. 150 meters

Original text
Forró Fő úton, 434 m² hasznos alapterületű irodaház, földhivatali nyilvántartásban "Kivett takarékszövetkezet"-ként nyilvántartott ingatlan, 493 m²-es telekkel eladó!
Ára: 43.930.000, -Ft + Áfa.

Műszaki leírás:
Az épület 1969-ben épült, 2001- ben bővített és átalakított, földszint+tetőtér tagolódású, tégla falazatú, vasbeton gerendás födém szerkezetű, összetett tetős épület. Az utcafronti részen bitumenes zsindely, a hátsó részen síkpala fedéses. Homlokzati nyílászárói fa szerkezetű ablakok kétrétegű üvegezéssel. Fűtése az utcafronti résznek gázkazánnal, a hátsó résznek kombi gázkazánnal, radiátor hőleadókkal megoldott. Melegvíz-ellátását a kombigáz biztosítja.

Helyiség lista:
Földszint
- 2 db szélfogó
- előtér
- 6 db iroda
-2 db ügyféltér
- munkatér
- konyha-étkező
- 2 db közlekedő
- lépcsőház

Tetőtér
- előtér
- 3 db közlekedő
- 2 db tárgyaló
- szerver szoba
- iroda
- konyha-étkező
- 2 db WC.
- mosdó
- zuhanyzó
- 2 db irattár

Környezet:
Környezetében lakóházak és kereskedelmi célú, ingatlanok találhatóak.

Közlekedés:
Aszfaltozott úton megközelíthető.
Tömegközlekedés megállója kb. 150 méter