Office for sale, Budapest, District XXII

Translated text
Exclusively in our office's offer! XXII. district. In Rózsavölgy, on Ady Endre Street, we offer for sale a 203m2, 5-room, first-floor apartment with a large terrace, to be renovated, which is suitable for an office, premises, or corporate headquarters. The property has a total of 3 apartments and a storage room, arranged with a usage contract, shared. Its rooms: entrance hall, hallway, living room (66m2) kitchen + dining room (24m2), 4 rooms (12m2, 12m2, 24m2, 16m2), bathroom + WC, WC, wardrobe (4m2), terrace (27m2). The apartment for sale has huge spaces, its current condition is to be renovated. It has separate meters, it can be accessed from a common staircase, the garden area and the parking lot do not belong to the apartment. In 2023, all the windows and doors in the apartment were replaced with plastic ones. Public transport is excellent, tram 41 and the bus stop are a few minutes' walk away. Also nearby are the Budaörs shopping center, M4 metro station, Kelenföld railway station, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, etc. The property can be viewed by appointment, even on weekends. If you are interested, I look forward to hearing from you with any further questions.

Original text
Kizárólag a mi irodánk kínálatában!

XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 203m2-es, 5 helyiségből álló, nagy teraszos, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre, mely alkalmas irodának, telephelynek, cégközpontnak.

Az ingatlanban összesen 3 lakás és egy raktár helyiség található, használati szerződéssel rendezett, megosztott.

Helyiségei:
előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2).

Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó.
Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg, kert rész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz.
2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve.

Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található.
Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.