Office for sale, Budapest, District XIV

Translated text
EXCELLENT INVESTMENT!!! In Budapest, in the frequented part of Zugló, on Fogarasi út, a 1,616 sq.m. public utility area with the associated 405 sq.m. property is for sale. The business premises currently functions as a car dealership and used car sales center. The property is surrounded by a fenced-in, walkable, sliding gate with rails on both sides for access and vehicle entry. A pedestrian entrance at the front (+unobstructed parking on the street outside the gate), the possibility of parking a car at the back, even into the store as needed (e.g. for car sales, car repairs, for the purpose of unobstructed loading, loading, storage, etc.) or the hundreds of square meters of parking around the store also help smooth work. There is an option to build on the property. The shop has approx. Its ceiling height is 4 meters. Ideal for a showroom, commercial/sales unit, or any other activity! There is good transport, telephone, internet, sewage, gas, electricity and water. Nearby are a car dealership, gas station, paint shop, tire repair shop, hypermarket, DIY store, technical store, office, etc. is located. The property is currently rented!

Original text
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!!

Budapesten, Zugló frekventált részén, a Fogarasi úton eladó egy 1616 nm összközművesítet terület a hozzátartozó 405 nm-es ingatlannal.

Az üzlethelyiség jelenleg autószalonként és használt autó,- értékesítő telepként funkcionál. Az ingatlan körbekerített, körbejárható, mindkét oldalról sínes tolókapuval megoldott az átjárás és a gépjármű behajtás. Elöl személybejáró (+kapun kívül az utcán akadálytalan parkolási lehetőség), hátul gépkocsi beállási lehetőség, akár az üzletbe is szükség szerint ( pl. autóértékesítés, autójavítás, akadálytalan árupakolás, rakodás, raktározás, stb. céljából ) ill. az üzlet körüli több száz nm-es parkoló is segíti a gördülékeny munkavégzést.

Az ingatlanra ráépítési lehetőség adott. Az üzlethelyiségnek kb. 4 méter a belmagassága. Bemutatóteremnek, kereskedelmi/értékesítő egységnek, de bármilyen más tevékenységnek is ideális! Jó közlekedés, telefon, internet, csatorna, gáz, villany, víz van. A közelben autószalon, benzinkút, festékbolt, gumiszerelő, hipermarket, barkácsbolt, műszaki üzlet, iroda, stb. található.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, de saját részre is használható, ha az új tulajdonos bérlők nélkül szeretné.

Eladási ár: 220.000.000.-