Office for sale, Budapest, District XIII

Translated text
Business premises for sale on Dózsa György út, in a location that can be accessed from a side street, but is also clearly visible from the main road. The floor area of the ground-floor, street-entranced business premises - above ground - net 69 square meters. This means two business premises next to each other, currently open together. Both units have their own -street- entrance and glass portal. Underneath is a 40 m2 cellar, and above the entire 69 m2 is a gallery with a stable structure with an interior height of 2.60 m. Thus, the total usable floor area is about 177 square meters (total on the 3 levels). The business premises have all utilities, 3-phase electricity, air conditioning, and several water blocks. Currently not utilized. In terms of its condition, it is in dire need of renovation. It is suitable for any kind of business activity, even a nice coworking office can be created. It can even be taken into possession immediately.

Original text
Üzlethelyiség eladó Dózsa György úton, -mellékutcából megközelíthető, de a főútról is jól látható helyen.

A földszinti, utcai bejáratú üzlethelyiség alapterülete - föld felszíne fölött - nettó 69 nm. Ez két egymás melletti üzlethelyiséget jelent,- jelenleg egybenyitva. Mindkét egység saját -utcai- bejárattal, és üvegportállal rendelkezik.
Alatta van egy 40 nm pince, és az egész 69 nm fölött egy stabil szerkezetű galéria 2,60 m-es belmagassággal. Így az összes használható alapterület mintegy 177 nm (összesen a 3 szinten).

Az üzlethelyiség összközműves, 3 fázisú árammal, klímával, több vizesblokkal rendelkezik.
Jelenleg nem hasznosított.

Állapotát tekintve erősen felújítandó állapotú.
Bármilyen üzleti tevékenységre alkalmas, akár egy szép coworking iroda is kialakítható.
Akár azonnal birtokba vehető.