Office for sale, Budapest, District XI

Translated text
BUSINESS PREMISES FOR SALE WITH TENANT IN A LOCATION WITH EXCELLENT TRANSPORT AT XI. district, Kelenföld, right next to Bartók Béla út, a basement business property with street entrance is for sale. It is currently leased for an indefinite period and operates as a bicycle service and specialist shop. The easiest way to reach it by public transport is the tram, but Etele Square and the M4 metro terminal are also within walking distance. The room opening from the street front measures 7x5.5 m (38.5 sq m) and is equipped with a sink. On both sides, 1 small room opens, which can be used as an office or warehouse. A water block can also be built in one of them, currently only a toilet with a hand basin is installed. Behind them there is also a separate 5x10 m business space. The property has a new air conditioner, which also provides heating. In addition to its current function, the property can be used mostly for shops, gyms, other services, and educational purposes. In case of purchase, the current tenants would continue to rent, so it is also a good investment opportunity. Feel free to ask for a viewing! GDN ID: 359540 WE HELP YOU ADAPT IN THE JUNGLE OF CURRENT STATE SUBSIDIES AND FAVORABLE LOAN OPPORTUNITIES! 70 percent of home buyers do not know what subsidies they are entitled to (e.g. mortgage waiver, VAT refund, etc.), so they miss out on millions. That's why we recommend our BANK-INDEPENDENT credit center, which competes with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and what's more, it's FREE of charge. All you have to do is talk to our staff member, who will select the most suitable offers based on the information you have heard, so that you can get the best plan in the long term. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, by appointment even after normal working hours.

Original text
BÉRLŐVEL EGYÜTT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSŰ HELYEN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ

A XI. kerületben, Kelenföldön, közvetlenül a Bartók Béla út mellett eladó egy utcai bejárattal rendelkező alagsori, üzleti célú ingatlan.
Jelenleg határozatlan időre bérbe van adva, kerékpár szerviz és szaküzletként működik.

Tömegközlekedéssel legkönnyebben villamossal érhető el, de sétatávolságra található az Etele tér és az M4 metró végállomása is.

Az utcafrontról nyíló helyiség 7x5,5 m (38,5 nm) méretű, mosogatóval felszerelt. Mindkét oldalából 1-1 kisebb helyiség nyílik, melyek használhatók irodának, raktárnak. Az egyikben vizesblokk is kialakítható, jelenleg csak WC van beépítve kézmosóval.
Mögöttük még egy külön 5x10 m-es üzlettér található.

Az ingatlanban új légkondicionáló működik, mely egyben a fűtést is biztosítja.
A jelenlegi funkcióján kívül üzletnek, edzőteremnek, egyéb szervíznek, oktatási célra hasznosítható leginkább az ingatlan.
Megvétel esetén a mostani bérlők tovább bérelnék, ezért befektetésnek is jó lehetőség.

Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!

GDN ID: 359540

SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN!

A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el.

Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.