Office for sale, Budapest, District VIII

Translated text
Commercial space and warehouse near Corvin Plaza Are you looking for an apartment near Corvin Plaza? Maybe you would like to start your own business while also looking for an apartment, or are you just looking for a property for investment? You have found your property! It is currently designed as an apartment, with the following features: • Location: Within walking distance of Corvin Plaza, with excellent transport options. • Functions: The property is registered as a commercial space on the property sheet, but it can also be used as an apartment. • Entrances: It has two entrances, one from the street and one from the courtyard. A commercial space can be created at the street entrance, while a small apartment can be created at the courtyard entrance. • More options: The property is 42 sqm, 95% gallery, with an interior height of 4.1 m, with an interior height of 2.05 m per floor. It can be created into two separate apartments, with separate entrances, and is also suitable for long-term rental. • Reclassifiable: The property can be reclassified as an apartment later, if someone wants to. Advantages: • Investment opportunity: Ideal for investors, business owners, or apartment seekers. • Excellent location: Easy access to universities and major points of the city. • Flexibility: The property can be used in many ways, either as a business premises, an apartment, or both at the same time. Note: AirBnB is not currently allowed. The property also has a large basement. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us today and discover the potential of this property! Ágnes Schubauer 06/70 953 6331

Original text
Üzlethelyiség és raktár a Corvin Pláza közelében
A Corvin Pláza közelében keresel lakást?
Esetleg szeretnél egy saját üzletet csinálni, miközben egy lakást is keresel, vagy csak befektetésnek keresel ingatlant? Megtaláltad az ingatlanod!
Jelenleg lakás kialakítású, jellemzői:
• Elhelyezkedés: A Corvin Plázától sétatávolságra, kiváló közlekedési lehetőségekkel.
• Funkciók: Az ingatlan a tulajdoni lapon üzlethelyiségként van nyilvántartva, de lakásként is használható.
• Bejáratok: Két bejárattal rendelkezik, egy utcai és egy udvari bejárattal. Az utcai bejáratnál üzlethelyiség alakítható ki, míg az udvari bejáratnál egy kis lakás.
• Több lehetőség: Az ingatlan 42 nm-es, 95%-ban galériázott, 4,1 m-es belmagassággal, szintenként 2,05 m belmagassággal. Akár két külön lakás is kialakítható belőle, külön bejáratokkal, hosszútávú kiadásra is alkalmas.
• Átminősíthető: Az ingatlant később lakássá is át lehet minősíteni, ha valaki szeretné.
Előnyök:
• Befektetési lehetőség: Ideális befektetőknek, üzlettulajdonosoknak, vagy lakást keresőknek.
• Kiváló lokáció: Könnyen megközelíthető egyetemek és a város főbb pontjai.
• Rugalmasság: Az ingatlan többféleképpen hasznosítható, akár üzlethelyiségként, akár lakásként, vagy mindkettőként egyszerre.
Megjegyzés: AirBnB jelenleg nem engedélyezett.
Az ingatlanhoz még tartozik egy nagy pince is.
Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget!
Lépj kapcsolatba velünk még ma, és fedezd fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Schubauer Ágnes
06/70 953 6331