Office for sale, Budapest, District VII

Translated text
84 square meter business premises for sale, in new condition, in an easily accessible, busy location in the heart of the city center! The property has a street front entrance and a practical layout. Entering the front door, on the left we find the storage room and the bathroom with toilet, on the right a large room that opens into a smaller room. Renovation works of the past years - complete renewal of water and electricity network - replacement of windows - installation of ventilation equipment The ventilation of the property is excellently solved with the air exchange equipment! Heating is underfloor heating, to be paid based on individual consumption. The total cost is HUF 20,000, which includes water and garbage delivery. The business premises can be advertised, display of signs is permitted. Public transport is excellent in the area, tram line 4.6, metro, and trolley line 76 can be reached in a few minutes. There is always a free parking space in the immediate vicinity of the store. It can be taken possession immediately, free of charge! Guide price: HUF 39,500,000 FOR URGENT SALE! VT

Original text
Eladó 84 négyzetméteres, újszerű állapotú üzlethelyiség jól megközelíthető, forgalmas helyen a belváros szívében!

Az ingatlan utcafronti bejárattal rendelkezik, praktikus elrendezésű.
A bejárati ajtón belépve, bal oldalon találjuk a tàrolót és a fürdőszobát WC-vel, jobb oldalon egy nagy szobát amelyből nyílik egy kisebb helyiség.

Az elmúlt évek felújítási munkái

-komplett víz és villanyhálózat megújítása
-nyílászárók cseréje
-szellőztető berendezés beépítése

Az ingatlan szellőzése kivàlóan megoldott a légcserélő berendezéssel!
Fűtése padlófűtés, egyedi fogyasztàs alapján fizetendő. Közös költsége 20 ezer forint, ez tartalmazza a víz és szemétszàllítás díját.

Az üzlethelyiség reklámozható, tábla kihelyezése engedélyezett.
A környéken a tömegközlekedés kivàló, a 4,6-os villamos vonala, metró, 76-os troli pár perc alatt elérhető.
Az üzlet közvetlen közelében mindig van szabad parkolóhely.
Per és tehermentesen, azonnal birtokba vehető!

Irányár:39.500.000,-Ft

SÜRGŐSEN ELADÓ!

B. Zs. (G.J.)