Office for sale, Budapest, District VI

Translated text
In the Diplomatic District, overlooking the calm, green Strawberry Garden, a bright, dry, mezzanine-height apartment (the window sill height is 3 meters on the street front), which opens from the closed staircase of an impressive, renovated building, is for sale. The interior height is 4.3 meters, so another level can be created within the apartment, thus increasing the useful floor area. Basically, the property needs to be renovated, but the heating was modernized in 2020, and a circular (gas) system was installed. The bathroom and kitchen were renovated more than 10 years ago. Common cost: 17,760.-Ft/month - there is a water meter. Environment: There are many quiet neighborhoods, parks, numerous restaurants, bars and shops in the district, and high-quality cultural life is also guaranteed. A few meters from the property there is a shop, a doctor's office, a pharmacy, a school, a kindergarten and a nursery. Transportation: Public transportation is excellent, M1 metro, numerous buses and trolleybuses are also within a few minutes' walk. You can park on the street - paid zone. The annual parking permit for district residents is 36,000 HUF/year - detailed information can be found on the district's website. A perfect choice for those who like to move and live on the border between hustle and bustle and tranquility, but at the same time the district is a popular investment destination for domestic and foreign real estate developers and investors alike. The property, the elegant environment, the excellent public transportation, the imposing building and its ground floor location are also suitable for offices and clinics. If you have any questions or would like to view it, please contact us with confidence.

Original text
Diplomatanegyedben, a nyugodt, zöld Epreskertre néző, világos, száraz, félemeleti magasságban lévő lakás (az ablakpárkány magassága 3 méter az utcafronton), mely egy impozáns, felújított épület zárt lépcsőházából nyílik, eladó. A belmagasság: 4,3 méter, így kialakítható még egy szint a lakáson belül, növelve ezzel a hasznos alapterületet.  
Alapvetően az ingatlan felújítandó, azonban a fűtés korszerűsítése 2020-ban megtörtént, cirkó (gáz) került kialakításra. A fürdőszoba, valamint konyha több mint 10 éve lett felújítva. 
Közös költség: 17.760.-Ft/hó - vízóra van. 

Környezet: Sok csendes környék, park mellett számos étterem, bár és üzlet található a kerületben, emellett a magas színvonalú kulturális élet is garantált. Az ingatlantól pár méterre bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár mellett iskola, óvoda és bölcsőde is található.   

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, M1-es metró, számos busz és trolibusz is pár perces sétával elérhető. 
Parkolni az utcán lehet - fizetős övezet. Az éves parkolási engedély kerületi lakosoknak 36.000 Ft/év - részletes tájékoztató a kerület honlapján található. 

Tökéletes választás azoknak, akik a nyüzsgés és a nyugalom közötti határon szeretnek mozogni, élni, ugyanakkor a kerület kedvelt befektetési célpont hazai és külföldi ingatlanfejlesztőknek, befektetni vágyóknak egyaránt. 

Az ingatlan, az elegáns környezet, a kiváló tömegközlekedés, az impozáns épület és földszinti elhelyezkedése miatt irodának és rendelőnek is alkalmas.

Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal.