Office for sale, Budapest, District VI

Translated text
155m2 second floor apartment for sale in Szondi Street!! An excellent investment, it can be converted into 3 separate apartments, and the house will undergo a complete exterior and interior renovation, including the replacement of the elevator. The house and the contractor have already agreed on the renovation. All building permits are available before the contract is signed. The house is still technically fully maintained. The apartment has a turn-of-the-century atmosphere in every element: -original grand bourgeois interior, unique original 100-year-old carved built-in wardrobe in the hall -the ceilings of the rooms are all decorated with original stucco of different patterns -street rooms with larger-than-average windows -2. floor and elevator - south facing - the blinds of the renovated, perfectly closing windows still work flawlessly - renovated with unique circo heating Very practical layout: - rooms can be accessed from the corridor and from each other through the double-leaf elegant, polished glass doors - from the hall and all important places can be accessed from the connected corridor, there are no secret rooms accessible by passage. -the washing machine and dryer connection is made in the pantry, so it does not take up space in the bathroom. - the rooms are spacious and bright thanks to the huge windows. The rooms of the apartment: 1st room 37 sq.m. 2nd room 30 sq.m. 3rd room 23 sq.m. 4th room 18 sq.m. 5th room 10 sq.m. kitchen 13 sq.m. pantry 2 sq.m. 12 sqm living area 6 sqm bathroom 6 sqm, bathtub, toilet + bidet hand wash (ventilated by window) wc 1.5 sqm toilet and hand wash (ventilated by window) Location: - Nagykörút Andrássy út Városliget Westend Lehel tér market is a few minutes' walk away. Nearby are M1 and M3 metros, tram 4 and 6, trolleybuses, but the street is still quiet.

Original text
Szondi utcában 155m2 második emeleti lakás eladó!!
Kiváló befektetés 3 különálló lakássá alakítható, ráadásul a ház, teljes külső, belső felújításon fog átesni, beleértve a lift cseréjét is.
A felújításról a ház és a kivitelező már megállapodott.
Minden építési engedély rendelkezésre áll a szerződés aláírás előtt van.
A ház jelenleg is műszakilag teljesen karbantartott.

A lakás minden elemében hordozza a századfordulós hangulatot:

-eredeti nagypolgári belső, egyedi eredeti 100 éves faragott beépített szekrény az előszobában
-a szobák mennyezetei mind különböző mintájú eredeti stukkókkal vannak díszítve
-utcai szobák átlagosnál nagyobb ablakokkal
-2. emelet és lift is van
-déli fekvésű
-a felújított, tökéletesen záródó ablakok redőnyei mai is hibátlanul működnek
-felújított egyedi cirkó fűtéssel

Nagyon praktikus beosztás:

-szobák a közlekedőből, és egymásból is átjárhatóak a kétszárnyas elegáns, csiszolt üvegű ajtókon keresztül
-az előszobából és a kapcsolódó folyosóról minden fontos helység megközelíthető, nincsenek átjárással elérhető zsákszobák.
-a mosógép, szárítógép csatlakozás a kamrában lett kialakítva, így a fürdőszobából nem foglal helyet.
-a szobák tágasak, világosak a hatalmas ablakoknak köszönhetően



A lakás helységei:
1. szoba 37 nm
2. szoba 30 nm
3. szoba 23 nm
4. szoba 18 nm
5. szoba 10 nm
konyha 13 nm
kamra 2 nm (szellőztetővel ellátva)
előszoba 12 nm
közlekedő 6 nm
fürdőszoba 6 nm, kád, toalett + bidé kézmosó (ablakkal szellőztethető)
wc 1,5 nm toalett és kézmosó (ablakkal szellőztethető)

Lokáció:
- pár perc sétával elérhető a Nagykörút Andrássy út Városliget Westend Lehel téri piac.
Közelben M1 és M3 metró, 4-es 6-os villamos, trolibuszok, de az utca mégis csendes.