Office for sale, Budapest, District II

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist presents a luxury property suitable for OFFICE, CLINIC, RESIDENCE in Budapest's 2nd district! We offer an excellent property, which is located in the green belt of one of the most beautiful parts of Budapest, close to Budakeszi, in the immediate vicinity of one of the main routes of the district, Budakeszi Road, in a pleasant natural environment! The property is located on a 1804 sqm plot, beautifully grassed and dotted with ornamental plants, on which there is a 3-storey building with a useful floor area of 1050 sqm, with an underground garage. The building is excellently suitable for operation as an office building, clinic, office or residential residence! In summer, lively bird chirping and other soothing sounds of nature can be heard from the dense foliage of the beautiful trees of the forest surrounding the property, while in winter, snowfall turns everything into a beautiful snow-white landscape. In the immediate vicinity of the property, well-known and beautiful hiking trails start in the direction of the Buda Hills, providing excellent relaxation and exercise opportunities. The air in the area is the cleanest in the capital, thanks to the lush vegetation. There are schools, offices, restaurants and shops nearby, either on Budakeszi Road or in Budakeszi. The building has a huge lobby, a room that can be used as a large meeting room, a room suitable for 4 small meetings and 6 rooms with connecting spaces, an elevator, a large garage, and also rooms and a kitchen-dining room on the garage level. The plot is fully serviced. In front of the property, on Üdülő Street, there is enough space to park many cars. The property, although located in a green belt, is easily, quickly and easily accessible from any direction. It is 15 minutes by car from the city center or Széll Kálmán Square, and 20-25 minutes by public transport. From the direction of Budakeszi, the exit section of the M1 and M3 motorways can be reached in 10 minutes. The National Korányi Pulmonology Institute and the National Medical Rehabilitation Institute are located a few minutes away, as well as the Budakeszi Wildlife Park and the Children's Railway. Price: 4,000,000 EUR BEST REGARDS: DR VINCELLÉR ZSUZSA MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Realty Specialist

bemutatja

 

IRODAHÁZNAK, KLINIKÁNAK, REZIDENCIÁNAK is alkalmas luxusingatlan Budapest II. kerületében!



Kiváló adottságú ingatlant ajánlunk, amely Budapest egyik legszebb részének zöldövezeti részében található, közel Budakeszihez, a kerület egyik fő útvonalának, a Budakeszi útnak a közvetlen közelében, kellemes természetes környezetben!



Az ingatlan egy 1804 nm területű, gyönyörűen füvesített, dísznövényekkel tarkított telken található, melyen 1050 nm hasznos alapterületű, 3-emeletes, mélygarázssal rendelkező épület helyezkedik el. Az épület kiválóan alkalmas irodaépületként, klinikaként, hivatalként vagy lakó-rezidenciaként történő üzemeltetéshez!

 

Nyáron az ingatlant körülvevő erdő szép fáinak sűrű lombjai közül élénk madárcsicsergés és a természet egyéb megnyugtató hangjai hallhatók, míg télen a hóesés gyönyörű hófehér tájjá varázsol mindent.

Az ingatlan közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban, köszönhetően a dús vegetációnak. A közelben akár a Budakeszi úton vagy Budakeszin iskolák, hivatalok, éttermek és boltok találhatók.



Az épületben egy hatalmas előtér, egy nagytárgyalóként használható helyiség, 4 kistárgyalónak is beillő helyiség és 6 szoba található összekötő terekkel, lifttel, egy nagy garázzsal, a garázsszinten szintén szobákkal és egy konyhával-ebédlővel. A telek teljes mértékben közművesített. Az ingatlan előtt, az Üdülő utcában sok autó parkolásához elegendő hely található.

Az ingatlan, bár zöldövezetben található, jól, könnyen és gyorsan megközelíthető bármilyen irányból. A belvárosból vagy a Széll Kálmán-térről autóval 15 perc, tömegközlekedéssel 20-25 perc. Budakeszi irányából pedig az M1 és M3 autópálya kivezető szakasza 10 perc alatt elérhető. Pár percre található az Országos Korányi Pulmonológiai Intézet és az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézet, továbbá a Budakeszi Vadaspark, illetve a Gyermekvasút. 

 

Ár: 4.000.000 EUR

 

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU