Office for sale, Bázakerettye

Translated text
In the heart of the Zalai hills, far from the bustling and chaotic world of the big cities, you can find Bázakeretty in a beautiful environment, where I offer for sale this brick building of 40 sqm, which includes two large garages/storage rooms, so that there is a total usable floor area of 95.5 sqm at will. Land register classification of the property: detached residential building, yard, commercial building. The roof structure is in average condition, with tile covering on the residential building and slate covering on the outbuildings. The heating could be provided in several ways, traditionally with a wood-burning stove/fireplace, electric panel/air conditioning, but the gas network is also partially installed in the house. The first room of the building (marked as a room on the floor plan) once functioned as a shop, behind which we find two storage rooms. The original doors and windows and coverings can be found in the house, with conversion and modernization the building can be excellently suitable for any service or retail activity (hairdresser, cosmetics, manicure salon, grocery store, press room, showroom, office, etc.). The property can also be accessed with a larger car, loading and charging is possible. The property is located in a frequented side street of Bázakerettye, the environment is quiet and peaceful. I recommend it for investment, commercial and service activities. The geographical location of Bázakerettye is very favorable, as it is located in a beautiful environment, 18 km from the city of Letenye, 25 km from Lenti, but also only 28 km from Nagykanizsa. The designated route of the Pál Rockenbauer memorial tour runs next to the village. The village is crossed by a small forest railway, whose steam locomotive touches the surrounding settlements and gives its passengers a taste of the colorful flora of the special idyll of the Zala forests. The village is very livable and has an extremely well-equipped spa with thermal water, but the Kistolmács lake and the famous Buda Arboretum are also located nearby in a beautiful environment. The price is a reference price! Come see it and make an offer! If you like the property, feel free to call us and we will make an appointment for viewing! Our services include professional advice, bank-neutral credit administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
A Zalai-dombság szívében, messze a nagyvárosok nyüzsgő és zűrzavaros világától csodaszép környezetben találhatjuk Bázakerettyét, ahol ezt a tégla falazatú, 40 nm-es épületet kínálom megvételre, melyhez két, nagyméretű garázs/tároló tartozik, így összességében 95,5 nm hasznos alapterület áll rendelkezésre. Az ingatlan telekkönyvi besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

A tetőszerkezet átlagos állapotú, a lakóépületen cserép héjazattal, a melléképületeken pala borítással.
A fűtést többféle módon is biztosítani lehetne, hagyományos módon fatüzelésű kályhával/kandallóval, elektromos panel/klíma beszerelésével, de a gázhálózat is részben ki van építve a házban.

Az épület első helyisége (az alaprajzon szobaként jelölve) egykor üzletként funkcionált, mögötte két tárolóhelyiséget találunk. A házban az eredeti nyílászárók, burkolatok lelhetőek fel, átalakítással, korszerűsítéssel bármilyen szolgáltató vagy kiskereskedelmi tevékenységre kiválóan alkalmas lehet az épület (fodrászat, kozmetika, manikűr szalon, élelmiszerbolt, presszó, bemutatóterem, iroda, stb.). Az ingatlan nagyobb autóval is megközelíthető, rakodási, feltöltési lehetőség adott.

Az ingatlan Bázakerettye frekventált helyen lévő mellékutcájában található, a környezet csendes, nyugodt. ajánlom befektetésnek, kereskedelmi és szolgáltató tevékenységhez egyaránt.

Bázakerettyének nagyon kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Letenye városától 18 km-re, Lentitől 25 km-re, de Nagykanizsától is csupán 28 km-re található.

A falu mellett húzódik a Rockenbauer Pál-emléktúra kijelölt útvonala. A települést erdei kisvasút szeli át, aminek gőzmozdonya a környező településeket érintve ízelítőt ad utasainak a különleges idillt nyújtó zalai erdők sokszínű növényvilágából. A község nagyon jól élhető, rendkívül ellátott, termálvizű fürdővel is rendelkezik, de a közelben, gyönyörű környezetben található a kistolmácsi tó és a híres Budafai Arborétum is.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!