Office for rent, Sopron

Translated text
Net 1500 HUF/m2!!! FIXEDLY PLANNED MONTHLY OVERHEAD COST, WITH UNIQUE CONSTRUCTION!!! Office-warehouse premises for rent, Győr-Moson-Sopron county, Sopron settlement! In Sopron, on Győri út, the entire top floor of a building for long-term rent. It has a floor area of 438 m2, where it is possible to operate offices, use storage rooms, and several larger rooms are also available for the continuation of other activities. On this level, the property also has men's/women's washrooms, a mechanical room, and a 54 m2 sunlit hall with a glass dome roof, which is perfectly suitable for receiving guests, as a rest/waiting room, and for holding small events! If required, an upstairs terrace can also be used for this purpose on occasion. The rental floor has a separate entrance through a closed staircase! The building is in excellent condition, has a brick structure, the roof windows are new Velux windows, double-glazed, equipped with Relux. It is heated by a new central gas boiler in the house, which is coordinated with a "heating-intelligence" system, which automatically controls the use of heating energy in the entire building in an energy-saving way after setting it! Parking is provided outside and inside the gate, which is included in the rent! The rent of the property is HUF 1,500/m2 net! To cover the monthly utility costs, the landlord offers the tenant a unique plan, based on which the monthly expenses can be fixed!!! Corridors and washrooms are cleaned! Long-term rental is possible with a 2-month deposit! The property can be viewed after making an appointment by phone! Feel free to contact me with your questions! You can choose from thousands more properties in our database, feel free to call us so we can find the most suitable one for you! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free credit administration and insurance. Ask for our personalized offer! We hereby inform you that by calling the telephone number indicated in the advertisement, you, as an interested party, consent to the safe and careful handling and recording of your personal data - especially your name and telephone number - by Referencia Trend Kft., which posted the advertisement. You can find more information on the data protection subpage of our Immo1 portal.

Original text
Nettó 1500 Ft/m2!!!
FIXEN TERVEZHETŐ HAVI REZSI KÖLTSÉG, EGYEDI KONSTRUKCIÓVAL!!!
Kiadó iroda-raktár helyiség, Győr-Moson-Sopron vármegye, Sopron településen!

Sopronban, a Győri úton hosszú távra kiadó egy épület teljes felső szintje. Alapterülete 438 m2, ahol lehetőség van irodákat üzemeltetni, raktár helyiségeket használni, valamint több nagyobb terem is rendelkezésre áll, egyéb tevékenységek folytatására.
Az ingatlan ezen a szinten is rendelkezik férfi/női mosdóval, gépészeti teremmel, valamint egy 54 m2-es benapozott, üveg kupola tetős aulával, mely tökéletesen alkalmas vendégek fogadására, pihenő/váró helyiségnek, és kisebb rendezvények lebonyolítására!
Igény esetén, alkalomszerűen erre a célra egy emeleti terasz is igénybe vehető.
A kiadó szint különálló bejárattal rendelkezik, zárt lépcsőházon keresztül!

Az épület kiváló állapotú, téglaszerkezetű, a tetőtéri nyílászárók új Velux ablakok, dupla üvegezésű, reluxával szerelt.
Fűtése új, ház-központi gáz-kazánról biztosított, ez össze van hangolva egy "fűtés-okosító" rendszerrel, mely beállítás után automatikusan energia takarékos módon vezérli a fűtő-energia felhasználást az egész épületben!
Parkolás biztosított kapun kívül és belül is, mely benne van a bérleti díjban!

Az ingatlan bérleti díja nettó 1500 forint/m2!
A havi rezsi költség fedezésére a bérbeadó egy egyedi konstrukciót ajánl a bérlőnek, mely alapján fixen tervezhető a havi kiadás!!!
A folyosók és mosdók takarítása biztosított!

Hosszú távú bérbeadás lehetséges, 2 havi kaucióval!
Az ingatlan megtekinthető telefonos időpont egyeztetést követően! Kérdéseivel keressen bátran elérhetőségeimen!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!