Office for rent, Debrecen

Translated text


The property is located in downtown Debrecen on Kürtös Street, opening from Széchenyi Street. It is possible to park in front of the building, in the free zone, or in the courtyard (guarded) area - this is approx. Sufficient for 20-25 vehicles. We provided the parking lot and the building with surveillance cameras and a comprehensive security system, as well as 24-hour surveillance and an exit service. The area for the advertisement is located on the third floor of the property, with a floor area of 230 square meters. According to the attached photos, its current design consists of 5 separate offices + social room with shower + kitchen, dining room and an elegant large community space. > Property features: > - dynamically developing, busy downtown location, > - the property is easily accessible on foot, by bicycle, car, and public transportation > - car parking directly in front of the building and behind it in a closed, free area. Street-front bike racks secured with cameras > - full security technical system, 24-hour remote monitoring, exit service > - established IT network > - individual submeter for all utility services > - air-conditioned offices, alternative heating options > - elegant design, modern technical solutions > - bright and quiet working environment > - equipped kitchenette, > Services around the building: > - shops, supermarkets > - restaurants, cafes, fitness > - gas station, car wash > - banks, ATM, post office > - local and long-distance bus station > > > Area available for rent: 230 sqm > Rent 9.5 EUR/sqm/month + VAT

Original text


Az ingatlan Debrecen belvárosában a Széchenyi utcából nyíló Kürtös utcán található.
Parkolni az épület előtt, díjmentes övezetben, illetve az udvari (őrzött) területen lehetséges - ez cca. 20-25 gépjármű részére elegendő.
A parkolót és az épületet térfigyelő kamerával, illetve teljes körű biztonságtechnikai rendszerrel, 24 órás megfigyelés mellet, kivonuló szolgálattal láttuk el.
A hirdetésre vonatkozó terület az ingatlan harmadik emeletén található, alapterülete 230 nm. Jelenlegi kialakítása a mellékelt fotók szerint 5db különálló iroda+ szociális helység zuhanyzóval+ konyha, étkező és egy elegáns nagy közösségi tér.

> Ingatlan jellemzői:
> - dinamikusan fejlődő, forgalmas belvárosi lokáció,
> - az ingatlan könnyen megközelíthető gyalogosan, kerékpárral, gépkocsival, és tömegközlekedési eszközzel egyaránt
> - személygépkocsi parkoló közvetlenül az épület előtt, valamint mögött zárt, díjmentes övezetben. Kamerával biztosított utcafronti kerékpár tárolók
> - teljes körű biztonságtechnikai rendszer, 24 órás távfelügyelet, kivonuló szolgálat
> - kiépített informatikai hálózat
> - egyedi almérő minden közüzemi szolgáltatáshoz
> - klimatizált irodák, alternatív fűtési lehetőségek
> - elegáns kivitel, modern műszaki megoldások
> - világos és csendes munkakörnyezet
> - felszerelt teakonyha,

> Szolgáltatások az épület környékén:
> - üzletek, szupermarketek
> - éttermek, kávézók, fitness
> - benzinkút, autómosó
> - bankok, ATM, posta
> - helyi- és távolsági buszállomás
>
>
> Bérelhető terület: 230 nm
> Bérleti díj 9,5 EUR/nm/hó + ÁFA