Office for rent, Budapest, District XVII

Translated text
** 21 M2, PARTLY FURNISHED OFFICE FOR RENT IN OFFICE BUILDING ON PESTI ÚT ** Budapest XVII. district, at the end of Pesti út, approx. from the city center of Rákoskeresztúr. A 21 m2 office for rent on the 1st floor of an office building located 15 minutes by car from the Maglód-Rákoskeresztúr, highway 31 (48) exit of the M0 ring road. The office is bright, west-facing, partially furnished as shown in the photos. The interior height is 271 cm. The office is located on the 1st floor of the building - in the layout according to the floor plan. From the corridor there is a women's and a men's washroom, as well as a kitchenette, which is shared by the tenants of the offices. The building is well maintained, the area is tidy. PARKING POSSIBILITY is also provided on the site, next to the building. The price of the uncovered permanent parking lot is HUF 5,000 + VAT/month, the covered parking lot is HUF 10,000 + VAT/month. PROTECTION OF THE BUILDING IS ENSURED through security cameras and a remote monitoring service. For INTERNET SUBSCRIPTION, the tenant concludes a contract independently, cabling is provided, connection is practically immediate. The service providers Activcom and Telekom have coverage in the area. It is possible to report by registered office or site. THE OFFICE BUILDING DOES NOT HAVE FIXED OPENING HOURS, the future tenant will have independent access, so the opening hours and use of the office can be completely flexible. The rental period is indefinite, a minimum 2-year contract is preferred. The rent of the 21 m2 office is 60,900 forints + VAT/month, which does not include the overhead costs allocated in proportion to the square meter. The overhead costs of the building's office premises are approx. per m2 per year on average. HUF 1,300 + VAT. Apart from the rental fee and utility costs, as well as the fee for the fixed parking spaces that can be requested, no other costs are charged to the tenant. Upon payment of the first month's rent and two months' deposit, the office can be used immediately. For more information and to make an appointment for a viewing, please contact me at my contact details, I will answer the phone at any time, if I do not know, I will always call you back and answer all letters: +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu For more office spaces for rent, see my portfolio: https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok === (Look for our other offers on the official website of VING.)

Original text
** PESTI ÚTI IRODAHÁZBAN 21 M2-ES, RÉSZBEN BERENDEZETT IRODA KIADÓ **

Budapest XVII. kerületében, a Pesti út végén, Rákoskeresztúr városközponttól kb. 15 perc autóútra, az M0 körgyűrű Maglód-Rákoskeresztúri, 31-es főúti (48-as) lehajtója felől pár percen belül megközelíthető telephelyen lévő irodaház 1. emeletén kiadó egy 21 m2-es iroda.

Az iroda világos, nyugati tájolású, a fotókon látható módon részben bútorozott. A belmagasság 271 cm.

Az iroda az épület 1. emeletén helyezkedik el - az alaprajz szerinti elrendezésben.
A folyosóról nyílik egy női és egy férfi mosdó, valamint egy teakonyha is, melyet az irodák bérlői közösen használnak.

Az épület jól karbantartott, a terület rendezett.

PARKOLÁSI LEHETŐSÉG is biztosított a telephelyen, az épület mellett. A fedetlen állandó parkoló díja 5.000 Ft + Áfa/hó, fedett parkoló 10.000 Ft + Áfa/hó díj ellenében használható.

Biztonsági kamerák és távfelügyeleti szolgáltatás révén BIZTOSÍTOTT AZ ÉPÜLET VÉDELME.

INTERNET ELŐFIZETÉSre a bérlő önállóan köt szerződést, kábelezés adott, a bekötés gyakorlatilag azonnali. A területen az Activcom és a Telekom szolgáltatóknak van lefedettsége.

Lehetőség van székhelykénti, telephelykénti bejelentésre.

Az IRODAÉPÜLETNEK NINCS RÖGZÍTETT NYITVATARTÁSI IDEJE, a leendő bérlőnek önálló bejárása lesz, így a nyitvatartása, irodahasználata teljesen rugalmas lehet.

A bérlési idő határozatlan, preferált a minimum 2 éves szerződés.

A 21 m2-es iroda bérleti díja 60.900 forint + Áfa/hó, mely nem tartalmazza a nm-arányosan leosztott rezsiköltségeket.
Az épület irodahelyiségeinek rezsije éves átlagban egy m2-re vetítve kb. 1.300 Ft+áfa.

A bérleti díjon és a rezsi költségen, valamint a kérhető fix parkolók díján kívül más költség a bérlőt nem terheli.

Az első havi bérleti díj és két havi kaució letétele mellett az iroda azonnal használatba vehető.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Kiadó további irodahelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok

===
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)