Office for rent, Budapest, District XIV

Translated text
We offer for rent a XIV. OFFICE space with a floor area of 35 m² on the 4th floor of a district office building. Several smaller and larger offices are also available on this level. The popular office building dates back to the XIV. district, located parallel to King Lajos Nagy road, on the corner of Szugló and Angol utca. Thanks to the proximity of Róna and Thököly roads, it is easily accessible by car, the office building also has its own parking spaces, but surface parking is possible around the building. It can be reached by public transport via the King Lajos Nagy road and the bus and tram lines passing through the nearby Bosnyák tér. Bus: 32, 907 (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Tram: 3, 62, 62 A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) Trolley: 82 , 82/A (Szugló utca / King Lajos Nagy útja) The building is versatile , we offer rooms with different functions for rent: - warehouses in the basement, - canteen and bright business premises on the ground floor, - air-conditioned offices await their future tenants on the upper floors. Our offices are ideal for businesses with small space requirements, accounting and law firms. The office spaces with a ceiling height of 3 meters are arranged in a central corridor and can be easily divided, so you can customize them according to your needs. Services: - 24-hour concierge service - Inner courtyard or roof garden - Free parking area - Restaurant in the building - Bicycle storage - Reception - Own water block - Seating service - Tea kitchen Technical data: - False ceiling - Freight and passenger lift - Split air conditioning - Telephone exchange - Full operation - Warehouses The monthly rent of the OFFICE: 5.5 - 7.5 EUR + VAT / m² Maintenance and operating costs: 4 - 6.4 EUR + VAT / m² Rent of the courtyard parking lot (per month) 60 EUR / car The exact determination of the rent depends on the size of the rental property , its location, technical equipment, the extent of the necessary transformation and the rental period. The stated prices are per month and per square meter, in the case of parking lots, per location, excluding VAT. The images and data in this advertisement are informative and do not constitute an offer. For accurate information, please contact our salesperson at the indicated contact details. Additional warehouses and office spaces in different sizes can be rented in the office building!

Original text
Bérlésre kínálunk egy XIV. kerületi irodaház 4. emeletén levő 35 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. Ezen a szinten több kisebb-nagyobb méretű iroda is elérhető.

A népszerű irodaház a XIV. kerületben, a Nagy Lajos király útjával párhuzamosan helyezkedik el, a Szugló és az Angol utca sarkán.
A Róna és a Thököly utak közelségének köszönhetően személygépkocsival kiválóan megközelíthető, az irodaház saját parkolóhelyekkel is rendelkezik, de az épület körül felszíni parkolás lehetséges.
Tömegközlekedéssel a Nagy Lajos király útján és a közeli Bosnyák téren áthaladó busz- és villamosjáratokkal érhető el.

Busz: 32, 907 (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Villamos: 3, 62, 62 A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)
Troli: 82 , 82/A (Szugló utca / Nagy Lajos király útja)

Az épületben sokoldalú, eltérő funkciójú helyiségeket kínálunk bérlésre:
- alagsorában raktárak,
- földszintjén étkezde és világos üzlethelyiség,
- a felső szinteken pedig légkondicionált irodák várják leendő bérlőiket. Irodáink ideálisak kis helyigényű vállalkozás, könyvelő, jogi cégek számára.
A 3 méter belmagasságú irodaterületek középfolyosós elrendezésben helyezkednek el és jól oszthatóak, így igényei szerint alakíthatja őket.

Szolgáltatások:

- 24 órás portaszolgálat
- Belső udvar vagy tetőkert
- Díjmentes parkolóövezet
- Étterem az épületben
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Székhelyszolgáltatás
- Teakonyha

Technikai adatok:

- Álmennyezet
- Teher- és személylift
- Split légkondicionáló
- Telefonközpont
- Teljeskörű üzemeltetés
- Raktárak

Az IRODA havi bérleti díja: 5.5 - 7.5 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4 – 6,4 EUR + Áfa / m²
Udvari parkoló bérleti díj (havonta) 60 EUR / személygépkocsi

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!