Office for rent, Budapest, District XIII

Translated text
We offer for rent a XIII. OFFICE space with a floor area of 129 m² on the 4th floor of a district office building. The office building Budapest XIII. district, at the junction of Révész utca and Népfürdő utca, in which we offer high-quality offices to our future tenants. The office building is easily accessible both by car and public transport. It is located a few streets away from the Váci út office corridor, the quayside and downtown, the Róbert Károly körút, and the Buda side are easily accessible from here via the Árpád bridge. Thanks to its excellent location, there are many restaurants, shopping and business opportunities, and places for sports in the area. The industrial building was built in 1914 for the then Gázművek. It functioned as a military hospital during the First World War, later the university temporarily moved from Cluj-Napoca to Budapest and various offices operated in it. In 1920, it returned to the ownership of Gázművek. In 2005, it underwent a complete renovation, leaving the building's loft character. The office building offers 5,800 m2 of loft-style office space, in which prospective tenants can choose from countless solutions, from ground-floor offices with direct street front entrances to fourth-floor attic offices. The creative environment is made even more pleasant by the park surrounding the building complex and the special terraced garden located between the buildings. Access: - Metro: M3 - Bus: 15, 79M, 115, 139 - Trolley: 75 Services: - Reception - 24-hour concierge service - Card entry - Opening window - Lift - 2-pipe air conditioning, - Raised floor, - over 4 meters ceiling height - Underground garage - Bicycle storage Office monthly rent: from 14.9 EUR + VAT / m² Maintenance and operating costs: 4.1 - 4.5 €/m2 + VAT + electricity meter Minimum rental period: 3 years Parking available for rent : 130 EUR+VAT/car/month The exact determination of the rental fee depends on the size, location, technical equipment of the rental property, the extent of the necessary transformation and the rental period. The stated prices are per month and per square meter, in the case of parking lots, per location, excluding VAT. The images and data in this advertisement are informative and do not constitute an offer. For accurate information, please contact our salesperson at the indicated contact details. Additional warehouses and office spaces in different sizes can be rented in the office building!

Original text
Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 4.emeletén levő 129 m²-es alapterületű IRODA helyiséget.

Az irodaház Budapest XIII. kerületében, a Révész utca és a Népfürdő utca találkozásánál helyezkedik el, amelyben színvonalas irodákat kínálunk leendő bérlőink részére.

Az irodaház kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár utcára található a Váci úti irodafolyosótól, hamar elérhető innen a rakpart és a belváros, a Róbert Károly körút, az Árpád hídon keresztül a budai oldal. A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos étterem, vásárlási- és ügyintézési lehetőség, sportolásra alkalmas hely található a környéken.

Az ipari jellegű épület 1914-ben épült az akkori Gázművek részére. Az I. világháború alatt hadikórházként funkcionált, később a Kolozsvárról ideiglenesen Budapestre települt egyetem és különböző hivatalok működtek benne. 1920-ban került vissza a Gázművek tulajdonába. 2005-ben teljes körű felújításon esett át, meghagyva az épület loft jellegét.

Az irodaház 5.800 m2 loft jellegű irodaterületet kínál, amelyben a közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező földszinti irodahelyiségektől a negyedik emeleti tetőtéri irodákig számtalan megoldás közül válogathatnak a leendő bérlők. A kreatív környezetet az épületegyüttest körülölelő park és az épületek között található, különleges teraszos kert teszi még kellemesebbé.

Megközelítési lehetőség:

- Metro: M3
- Busz: 15, 79M, 115, 139
- Troli: 75

Szolgáltatások:

- Recepció
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Nyitható ablak
- Lift
- 2 csöves légkondicionálás,
- Emelt padló,
- 4 méter feletti belmagasság
- Mélygarázs
- Kerékpár tároló

Az IRODA havi bérleti díja: 14,9 EUR-tól + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,1 – 4,5 €/m2+Áfa + áram almérő
Minimum bérlési idő: 3 év
Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ autó/hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!