Office for rent, Budapest, District VII

Translated text
The office building is located in downtown Budapest, on Blaha Lujza Square. Its excellent location ensures quick access by car. Because it is located in one of the busiest traffic junctions. The office building is easily accessible by the following means of public transport: - metro M2, - tram 4, 6, 28, 37, 37A, 62, - bus 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239 , -trolley 74. Liszt Ferenc International Airport can be reached in 30 minutes by car. There are banks, restaurants and hotels in the area, and opposite the office building is the Emporium Shopping Center. Several of Budapest's main attractions can be reached in a few minutes. The building is located in a place of historical importance, it was built on the site of the Bristol Hotel, and was handed over in 1994. In 2013, it underwent a major renovation, during which the interiors and technical systems were renewed. The special feature of the building's architectural design is the bright interior atrium with four panoramic elevators. In the Office Building, modern solutions ensure the comfort of our tenants, such as the cooling and heating system that can be controlled by zone; double-glazed, insulated windows equipped with adjustable blinds; the secure underground garage with remote control and the WIFI network installed in common areas. In the office building, we offer a total of 11,945 m2 of high-quality office space on the ground floor and 10 upper floors. Both small and larger offices can be created with a flexible layout. The offices also have their own washrooms and kitchens or kitchenettes. The maintenance and operation fee in the building: 6.6 EUR/m2+VAT + electricity meter Parking available for rent: 130 EUR+VAT/car/month Services: – 24-hour security service, reception – secure closed underground garage – conference room – warehouse in the basement – bank and ATM - head office service - card entry - private water block - guest parking - bicycle storage in the underground garage (with changing room and shower) - restaurant, cafe Technical details: - air conditioning - false ceiling - glass with sun protection - video, telephone and access control network - elevators - ISDN lines

Original text
Az irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el.

Az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel:
-metró M2,
-villamos 4, 6, 28, 37, 37A, 62,
-busz 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239,
-troli 74.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az irodaházban összesen 11.945 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 6,6 Eur/m2+Áfa + áram almérő

Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ személygépkocsi / hónap

Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
– étterem, kávézó

Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak