Office for rent, Budapest, District VI

Translated text

Original text
Kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, összetett kialakítású üzlethelyiség Budapest VI. kerületében, az Eötvös utca és a Szondi utca sarkán. Az ingatlan ideális választás vendéglátóipari tevékenységre, különösen kávézó, bisztró vagy egyéb gasztronómiai koncepció számára.

A 32 m²-es utcafronti üzlettér egy 15 m²-es galériával egészül ki, amely vendégtérként vagy kiszolgáló funkcióra is kiválóan használható. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 83 m²-es, külön utcai bejárattal rendelkező félszuterén háttérkonyha, amely teljesen felszerelt: zöldség-előkészítővel, szociális helyiségekkel és raktárral.

Az üzlet jelenleg kávézóként üzemel, a berendezés külön megállapodás tárgyát képezi. A környék folyamatosan fejlődik, a Szondi utca felújítása már zajlik, az Eötvös utca megújulása is hamarosan várható, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. A jövőben teraszos működés kialakítása is lehetséges.

Különleges adottságok:

Két külön bejáratú, teljes funkcionalitású egység (üzlettér+ háttérkonyha)
Terasznyitási lehetőség egy megújuló, frekventált környezetben
Bővíthető üzlettér + külön 3 fázisú elektromos ellátás mindkét egységhez

Az ingatlan hosszú távon stabil és sokoldalú lehetőséget kínál vállalkozások számára.