Office for rent, Budapest, District IX

Translated text
We offer for rent an IX. OFFICE space with a floor area of 70 m² on the 4th floor of a district office building. In a B-category office building located in the rehabilitation area of Ferencváros, we offer air-conditioned office and street-facing business premises of various sizes and layouts. The office building is characterized by excellent accessibility, a pleasant environment, internal parking and numerous services. Approach: The IX. district office building is located a few corners from Ferenc körút, perpendicular to Mester street. - both from the M3 subway, - and from trams 4-6, it can be reached in a few minutes' walk from the city center and the Buda side, - as well as by several trams from the Mester utca stop. It is also ideal for cyclists. The possibility of customizing the rooms can be particularly attractive to our tenants. The office building is a - modern brick building handed over in 1988, which also includes the most important safety and comfort functions, - such as the card access control system, - the 24-hour concierge service, - the elevator or the - internal surface parking lot. In addition to these, our tenants have - reception, - showers and changing rooms, - bicycle storage. The building has - an inner courtyard, - a restaurant, - a conference room, - an ATM, - and a cafe opposite the building. We also provide headquarters services in the office building. Our rental properties are also suitable for smaller industrial and manufacturing activities (dental technology, studio, etc.). There is also a dental office in the building. Services: - Reception - Card access - Shower facility - Seating service - 24-hour concierge service - Restaurant in the building - Surface parking - Bicycle storage - Conference room - Cafe across from the office building - Changing room - Bank machine - Air-conditioned offices - Cleaning - Mailbox Technical data: - B category - 3496 m2 total area - Plot size: 1664 m2 - 34 parking spaces - Elevator - Air conditioning - Modern building - Inner courtyard - Design tailored to the tenant Monthly rent of the OFFICE: from 7.9 - 10.9 EUR + VAT / m² Maintenance and operating costs: 5.6 - 6.8 EUR + VAT / m² + sub-meters Limited number of parking spaces available for rent: 90 EUR + VAT / car / month The exact determination of the rental fee depends on the size, location, technical equipment of the rental property, the extent of the necessary conversion and from the rental period. The stated prices are per month and per square meter, in the case of parking lots, per location, excluding VAT. The images and data in this advertisement are informative and do not constitute an offer. For accurate information, please contact our salesperson at the indicated contact details. Additional warehouses and office spaces in different sizes can be rented in the office building!

Original text
Bérlésre kínálunk egy IX. kerületi irodaház 4. emeletén levő 70 m²-es alapterületű IRODA helyiséget.

Ferencváros rehabilitációs területén található B-kategóriás irodaépületben kínálunk különböző méretű és elrendezésű, klimatizált iroda- és utcafrontos üzlethelyiségeket.
Kiemelkedően jó megközelíthetőség, kellemes környezet, belső parkoló és számos szolgáltatás jellemzi az irodaházat.

Megközelítés:

A IX. kerületi irodaház a Ferenc körúttól néhány sarokra, merőlegesen a Mester utcára található.
- mind az M3-as metrótól,
- mind a 4-6-os villamostól néhány perc sétával megközelíthető a belváros és a budai oldal felől,
- valamint számos villamossal a Mester utcai megállóból.
Kerékpárral közlekedőknek is ideális.

Különösen vonzó lehet bérlőinknek a helyiségek egyedi kialakításának lehetősége.

Az irodaház egy 1988-ban átadott,
- modern téglaépület, melyben a legfontosabb biztonsági- és kényelmi funkciók is megtalálhatók,
- mint a kártyás beléptetőrendszer,
- a 24 órás portaszolgálat,
- lift vagy a
- belső felszíni parkoló.
Rendelkezésre áll ezeken felül bérlőink számára
- recepció,
- zuhanyzók és öltözők,
- kerékpártároló.
Az épületben
- belső udvar,
- étterem,
- konferenciaterem,
- bankautomata is található,
- az épülettel szemben pedig kávézó.
Az irodaházban székhelyszolgáltatást is biztosítunk.

Bérleményeink alkalmasak kisebb ipari- és gyártótevékenységre (fogtechnika, műterem stb.) is.
Az épületben egy fogászati rendelő is működik.

Szolgáltatások:

- Recepció
- Kártyás beléptetés
- Zuhanyzási lehetőség
- Székhelyszolgáltatás
- 24 órás portaszolgálat
- Étterem az épületben
- Felszíni parkolás
- Kerékpártárolók
- Konferencia terem
- Kávézó szemben az irodaházzal
- Öltöző
- Bank automata
- Klimatizált irodák
- Takarítás
- Postaláda

Technikai adatok:

- B kategória
- 3496 m2 összterület
- Telek mérete: 1664 m2
- 34 db parkolóhely
- Lift
- Klíma
- Modern épület
- Belső udvar
- Bérlőre szabott kialakítás

Az IRODA havi bérleti díja: 7,9 - 10,9 EUR-tól + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 5,6 - 6,8 EUR + Áfa / m² +almérők
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 90 EUR + Áfa/ autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!