Office for rent, Budapest, District IX

Translated text
We offer for rent a 44m² (18m² + 26m²) divided office space on the first floor of a downtown office building. The office building is in the IX. district, in the historical heart of Pest. With the refined elegance of the historic building and frequented location, we offer renovated warehouse and office spaces for rent. The office building is located in the city center, on Lónyay Street, and is easily accessible by car and public transport. (Metro line M4 and tram line 2, with buses 15 and 115). Ferenc körút, József körút and Üllői út, which are easily accessible from the property, provide car transport in the city. You can easily get to the Buda side via the Szabadság Bridge and the Petőfi Bridge. There are many opportunities for dining and shopping in the area, and the proximity of the Danube and the city center offers many opportunities for relaxation after work. In the renovated office building (1999), it is possible to create offices of smaller and larger sizes on three levels according to the needs of the tenants. The comfort of the tenants is served by the elevator and surface and closed parking lots in the building. Equipment and services: - Reception - Seating service - Openable window - Fire safety system - Bicycle storage - Inner courtyard - Warehouse space for rent (basement) - Elevator Office space rent: from 7.9 EUR / m² + VAT / month Maintenance and operation fee: 2.3 – 4.6 EUR / m2 + VAT + electricity sub-meter. Parking available for rent: 90 EUR + VAT / car / month. The stated prices are per month and per square meter, in the case of parking lots, per location, excluding VAT. The images and data in this advertisement are informative and do not constitute an offer. For accurate information, please contact our salesperson at the indicated contact details. Additional warehouses and office spaces in different sizes can be rented in the office building!

Original text
Bérlésre kínálunk egy belvárosi irodaház első emeletén levő 44m² ( 18m² + 26m² ) osztott alapterületű IRODA helyiséget.

Az irodaház a IX. kerületben, Pest történelmi szívében helyezkedik el. A műemléki épület kifinomult eleganciájával és frekventált elhelyezkedésével kínálunk felújított raktár illetve irodaterületeket bérlésre.

Az irodaház a belvárosban, a Lónyay utcában található, személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. (M4-es metró és 2-es villamos vonal, 15, 115 busszal ). Az ingatlantól könnyen elérhető Ferenc körút, József körút és Üllői út biztosítja az autós közlekedést a városban. A budai oldalra a Szabadság hídon és a Petőfi hídon keresztül lehet könnyen eljutni.

A környéken számos lehetőség van étkezésre, bevásárlásra, valamint a Duna és a belváros közelsége számos munka utáni kikapcsolódási lehetőséget rejt magában.

A felújított irodaházban (1999), három szinten kisebb és nagyobb méretű irodák kialakítására is lehetőség van a bérlők igényei szerint.
A bérlők kényelmét az épületben található felvonó és felszíni és zárt parkolók szolgálják.

Felszereltség és szolgáltatás:
- Recepció
- Székhelyszolgáltatás
- Nyitható ablak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Kerékpártároló
- Belső udvar
- Raktárterület bérelhető (alagsor)
- Lift


Az IRODA helyiség bérleti díja: 7,9 EUR-tól / m² + Áfa / hónap
Fenntartási és üzemeltetési díj: 2,3 – 4,6 EUR / m2 + Áfa + áram almérő
Bérelhető parkoló: 90 EUR + Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!