Office for rent, Bercel

Translated text
SZÉCHENYI 2020 INCUBATOR HOUSE WAS ESTABLISHED WITH THE SUPPORT OF THE EUROPEAN UNION AND THE HUNGARIAN GOVERNMENT "INVESTMENT IN THE FUTURE" The Municipality of Bercel Municipality received support for the project "Berceli Incubator House" under the Regional and Settlement Development Operational Program, numbered TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00002. Built on a plot of 2656 m2 on the outskirts of Bercel Municipality, the incubator house has a total usable area of 448 m2, and offices and workshops are available for rent. How to get to Bercel Municipality: - It can be reached by public road from Budapest via Vác, with a journey of approximately 70 kilometers; The route can also be considered a similar distance if we start on the M3 motorway to the Bagi exit and then approach it by following the Aszód-Galgaguta route. - It can be reached by train on the MÁV Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk–Acsa-Bercel railway line 316. - Intercity bus lines: 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306,3220, 3326, 3344 General description of the incubator house: The incubator house that was handed over has 2 main building parts (workshops and offices). The external facade walls are 30 cm thick, the internal load-bearing walls are 25 and 30 cm thick, with Porotherm ceramic masonry. The building has plastic, highly insulated, 3-layer windows and doors. The heating system and hot water supply are also operated by ground source heat pumps, the heat is transferred in both parts of the building through cooling and heating units, so-called fan coil systems, so the system provides a pleasant cool environment even on hot summer days. The workshop has a concrete floor, the offices have ceramic and laminated parquet floors. Regarding those moving into the incubator building: The ultimate beneficiaries of the incubation development may be newly established micro, small and medium-sized enterprises that are considered start-up enterprises at the time of their move (registered no more than five years ago). These enterprises can receive incubation services for a maximum of 5 years from the time of their move in. Superstructures: - No. 1. building part: with a total floor area of 365 m2, typically office rooms, meeting rooms, archives, corridors, toilets, kitchenette, boiler room are located in the superstructure - No. 2. building part: total area of 83 m2, workshop, corridor, male and female changing rooms, office, social rooms are located in the superstructure. For inquiries, viewings or any further information, please contact me at one of the given contact details! Rental fee: Office: 1000 HUF/m2 /month + utilities Workshop: 1000 HUF/m2 /month + utilities The rental is VAT exempt!

Original text
SZÉCHENYI 2020

AZ INKUBÁTORHÁZ AZ EURÓPAI UNIÓ ÉS A MAGYAR KORMÁNY TÁMOGATÁSÁVAL JÖTT LÉTRE

"BEFEKTETÉS A JÖVŐBE"

Bercel Község Önkormányzata a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében megvalósuló, TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00002 számú, „Berceli Inkubátorház” elnevezésű projekttel támogatást nyert.

Bercel község külterületén, 2656 m2 telken épült, összesen 448 m2 hasznos alapterületű inkubátorházban, irodák és műhelyek kiadók.

Bercel község megközelítése:

- Közúton Budapestről Vác érintésével érhető el a legegyszerűbben, mintegy 70 kilométernyi utazással; hasonló távolságnak tekinthető az az útvonal is, ha az M3-as autópályán indulunk el a Bagi lehajtóig, majd az Aszód-Galgaguta útvonalat követve közelítjük meg.

- Vonattal a MÁV 316-os számú Budapest-Őrbottyán-Galgagyörk–Acsa-Bercel vasútvonalon érhető el.

- Helyközi autóbuszvonalakː 316, 335, 424, 426, 436, 1010, 1020, 1306,3220, 3326, 3344

Inkubátorház általános leírása:

Az átadásra került inkubátorház 2 fő épületrésszel rendelkezik (műhelyek és irodák). A külső homlokzati falak 30 cm, a belső teherhordó falak 25, illetve 30 cm vastagságban készültek, Porotherm kerámia falazattal. Az épület műanyag, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárókkal rendelkezik. A fűtési rendszer, valamint a melegvíz ellátás is földszondás hőszivattyúról üzemel, a hőleadás mindkét épületrészben hűtő-fűtő egységeken, úgynevezett fan coil rendszeren keresztül történik, így a rendszer a meleg nyári napokon is kellemes hűs környezetet biztosít. A műhely beton padló burkolattal, az irodák kerámia és laminált parketta padozattal rendelkeznek.

Az inkubátorházba beköltözőket illetően:

Az inkubációs fejlesztés végső haszonélvezői olyan újonnan betelepülő mikro-, kis- és középvállalkozások lehetnek, amelyek a betelepülés időpontjában induló vállalkozásnak minősülnek (legfeljebb öt éve került bejegyzésre). Ezen vállalkozások a betelepüléstől számított legfeljebb 5 évig részesülhetnek inkubációs szolgáltatásban.

Felépítmények:

- 1. sz. épületrész: összesen 365 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, tárgyaló, irattár, közlekedő, mosdók, teakonyha, kazánház található a felépítményben
- 2. sz. épületrész: összesen 83 m2 alapterületű, műhely, közlekedő, női-férfi öltöző, iroda, szociális helységek találhatóak a felépítményben

Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Bérleti díj:
Iroda: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi
Műhely: 1000 Ft/m2 /hó + rezsi

A bérbeadás ÁFA mentes!